Investičná nehnuteľnosť - Polyfunkčný objekt v Starom Meste, 548 m2 zastavaná plocha a nádvorie

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2

Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to:

- trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2
- byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a WC.
- rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm
- kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte
- budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu
- strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová

- výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2
- jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm
- podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory
- riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc
- objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu,

- dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968.

- gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta

- nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti

Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou.

Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem.

CENA DOHODOU

Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888