IMPEREAL - NA PREDAJ 4- izb.byt v Ružinove - KOMPLETNÁ NOVÁ REKONŠTRUKCIA

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3 a 1/2-izbový byt o rozlohe 82,51 m2 ( vrátane dvoch loggií - menšia má výmeru 2,2m2 a väčšia  má výmeru 7,9 m2). Predávaný byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov na Martinčekovej ulici č. 30,situovaný je na 10.poschodí/z 12.p s  dvomi výťahmi a je stvorený na spokojné bývanie.

Byt práve prešiel KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, KTORÁ PONÚKA: nové rozvody vody, elektriny s revíznou správou, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúca podlaha,nová sanita, vymenené zárubne,interiérové dvere,nové bezpečnostné dvere.V byte sú plastové okná Salamander s izolačným trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Bosch ( digestor, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná doska, mikrovlnná rúra, umývačku riadu, mraznička s chladničkou a pračka značky Whirpool).
DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň kde sú na mieru spravené vstavané skrine, botník a vešiaková skriňa, obývacia miestnosť s prechodom do kuchyne, z ktorej je výstup na menšiu loggiu. Dve ďalšie izby sú samostatné, z toho spálňa má výstup na veľkú loggiu, na ktorú sa dá dostať ešte z ďalšej izby. Pol izba je prechodná do spálne, ale môže slúžiť ako pracovňa, prípadne šatník . Je už len na vašej predstavivosti, ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite.

Byt sa nachádza v zaujímavej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat aj diaľnicu. Kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, školy,poliklinika, hneď za domom jasle, detské ihrisko atď....)

VÝHODY: - tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom + pol izba vhodná ako pracovňa, prípadne šatník. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii ešte neobývaný a kúpou voľný bez tiarch.

KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk Cena 265 900,-Eur, možnosť HÚ.
Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa:

1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva
4. províziu pre realitnú kanceláriu