IKONICKÁ VILA V CENTRE VYSOKÝCH TATIER, TATRANSKÁ LOMNICA

Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj jeden z erbových objektov pôvodnej tatranskej architektúry začiatku minulého storočia - historickú vilu situovanú v Tatranskej Lomnici, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Architektonicky hodnotná nehnuteľnosť z roku 1909 je dielom uznávaného architekta Gedeona Rimanóczyho. Vila sa nachádza v území pamiatkovej zóny a národného parku. To zvýrazňuje jej historickú a kultúrnu hodnotu, avšak nie je evidovaná v registri NKP.

Vila je situovaná na výnimočne rozľahlom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou viac ako 4 000 m². Dispozične pozostáva z jedného podzemného a troch nadzemných podlaží. Stavba je tehlová, v pôvodnom technickom stave a určená na kompletnú rekonštrukciu. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia aj plyn sa nachádzajú priamo na pozemku. Pôvodný pôdorys a zachovaná architektúra umožňujú flexibilitu budúceho využitia podľa individuálnych potrieb a preferencií nového vlastníka.

Vďaka svojej polohe priamo v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od lanovky na Skalnaté pleso, lyžiarskeho areálu, reštaurácií a turistických trás, predstavuje vila absolútne ojedinelú tatranskú ponuku. Jej história, architektúra a charakter spolu s jej polohou vytvárajú z tohto objektu aj mimoriadnu investičnú príležitosť, ktorej návratnosť bude po citlivej rekonštrukcii prudko akcelerovať.

historická vila z roku 1909
veľkorysý pozemok
pôvodná architektúra s prestížnou polohou
nutná rekonštrukcia
všetky inžinierske siete k dispozícii priamo na pozemku
výnimočná investičná príležitosť v srdci Vysokých Tatier
EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje

Lokalita: Vysoké Tatry – Tatranská Lomnica
Tatranská Lomnica patrí medzi najvýznamnejšie a najvyhľadávanejšie horské strediská vo Vysokých Tatrách. Vďaka kompletnej celoročnej infraštruktúre sa radí k najprestížnejším lokalitám v regióne. V zimnej sezóne ponúka priame napojenie na lyžiarske stredisko s najdlhšou zjazdovou traťou na Slovensku vrátane prestížnej trasy z Lomnického sedla, obľúbenej medzi skúsenejšími lyžiarmi. Letné mesiace prinášajú možnosť vysokohorskej turistiky po vyznačených trasách na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso či Téryho chatu.

Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu železničná stanica, električková trať TEŽ, Múzeum TANAPu, Botanická záhrada, tenisové kurty, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj známy Grandhotel Praha. Priame napojenie na kabínkovú lanovku smerom na Skalnaté pleso a Lomnický štít zvyšuje exkluzivitu lokality a prístup k rekreačným aktivitám.