IKONA FUNKCIONALIZMU NA HLBOKEJ: Bývanie s podpisom histórie v dome KRISER

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám s úctou k histórii a citom pre moderný komfort predstavuje výnimočnú príležitosť bývania v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Tento reprezentatívny 2-izbový byt s balkónom a výhľadom na Slavín sa nachádza priamo v architektonickom klenote – v slávnom bytovom dome KRISER, ktorý je dielom legendárnej dvojice architektov Fridricha Weinwurma a Ignáca Vécseia.
Pri byte je možná prestavba na 3 izbový byt.

Architektúra a Genius Loci

Dom KRISER (1934) je to manifest nadčasovej elegancie a čistých línií. Bývať na tejto adrese znamená stať sa súčasťou príbehu starej Bratislavy. Hlboká cesta, lemovaná historickými vilami a zeleňou, ponúka dokonalú symbiózu tichej rezidenčnej atmosféry a bezprostrednej blízkosti pulzujúceho centra, len pár krokov od Prezidentského paláca.

Interiér: Dialóg medzi minulosťou a súčasnosťou

Byt o celkovej výmere 65,55 m² (vrátane balkóna a pivnice) sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Cieľom obnovy bolo zachovať autentický charakter priestoru pri splnení najvyšších nárokov na súčasné bývanie.

Obývacia časť a spálňa: Dominantou priestoru sú s citom renovované pôvodné drevené parkety, ktoré interiéru dodávajú hrejivú atmosféru a punc nobility. Dispozícia je prísne logická – dve priestranné izby zabezpečujú súkromie a vzdušnosť.

Kuchyňa a zázemie: Samostatná kuchyňa disponuje linkou v tvare L so vstavanými spotrebičmi, pričom na podlahe (rovnako ako v chodbe) bolo použité kvalitné Marmoleum, rešpektujúce dobový kontext.

Kúpeľňa: Murované jadro je obložené prémiovou talianskou keramikou, ktorá podčiarkuje luxusný ráz intímneho zázemia.

Technický štandard a komfort

Technický stav nehnuteľnosti je bezchybný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda, odpad), osadené kompozitné okná zaručujúce tepelný a akustický komfort a inštalovaná klimatizácia pre príjemné bývanie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou a výťahom.

Kľúčové benefity nehnuteľnosti

Prestížna adresa: Bývanie v diplomatickej štvrti s rezidentským parkovaním.

Architektonická hodnota: Ikonický dom od Weinwurma a Vécseia.

Pripravenosť: Top technický stav

Dispozícia: 60,05 m² čistá plocha bytu + 3 m² balkón + 2,5 m² pivnica.

Lokalita: Pešia dostupnosť historického centra, MHD a absolútnej občianskej vybavenosti

Parkovanie: Dokonalé rezidentské parkovanie vďaka PAAS ( zóna SM2 )

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá domov s dušou, investičnú hodnotu a adresu, ktorú netreba predstavovať.