Ideálny pozemok na relax v Skalici.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj šikovný pozemok o rozlohe 1239 m2 vo vinohradníckej lokalite Stračinky v Skalici.

Jedná sa o udržiavaný pozemok s miernym svahom a orientáciou na JZ. Šírka pozemku je 17 m, v zadnej časti sa pozemok rozširuje na 20m, dĺžka je cca 66 m.

Okrajovú – rovinatejšiu časť pozemku tvorí len zatrávnená plocha na ktorej sa nachádza malá búdka na náradie.
Na 2/3 pozemku je vysadený 30 ročný vinič s odrodami : Frankovka - 200 hláv, Irsai Oliver - 70 hláv a Rizling - 30 hláv.
Zadnú časť zakončujú ovocné stromy: slivky, mirabelky a orech.
Elektrická prípojka je v dosahu pri ceste. Studňa na pozemku nie je, v susedstve majitelia studne majú.

Pozemok je prístupný len z jednej strany, celý je oplotený a udržiavaný.
Na LV je vedený ako orná pôda, umiestnený je mimo zastavaného územia obce. K pozemku vedie poľná prístupová cesta.

Svojou rozlohou je ideálny na výstavbu vinohradníckeho domu, alebo len osadenie menšieho záhradného domčeka, kde sa môžete tešiť na relax v krásnej prírode a nie ste zaťažený starostlivosťou o veľký pozemok.
V územnom pláne mesta sa nachádza v regulačnom bloku V1-Vinohradníctvo , ktorý zahŕňa nasledovné funkčné využitie a regulatívy
Je tuná možnosť postaviť vinohradnícke objekty (búdu, pivnicu) s maximálne zastavanou plochou na 1 objekt: 80 m2 s podkrovým a doplnkovú stavbu , ktorej celková zastavaná plocha na pozemku nesmie presiahnuť 60 m2. Viac info /link nižšie/

https://skalica.gisplan.sk/mapa/assets/local/img/up/reg/V1.pdf

V blízkosti sa nachádzajú vinohradnícke búdy a hospodárske usadlosti.
Okolie vinohradov je poprepletané spevnenými cestami nadväzujúcimi na cyklotrasy vedúce do neďalekého rekreačného strediska Zlatnícka dolina , na priehradu Mlýnky, ktoré poskytujú veľa možností pre voľno časové aktivity.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Hnátová 0911 284 920, hnatova@radesreal.eu