Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 016
Reg. kancelárií
11 636
Reg. užívateľov
114 096
Fanúšikov
52 554

 

https://www.youtube.com/watch?v=nUaktJ2YOx0

  • Cena vrátane provízie 449 000,00 EUR
  •  2 915,58 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 402 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaKittsee
  • Aktualizácia18.4.2019 15:58:02
  • Identifikačné číslo:11102
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha154 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6801195

Popis nehnuteľnosti

Ponúka NA PREDAJ novostavba 4 izbového rodinného nízkoenergetického dom na upravenom pozemku o rozlohe 594m2. Dom je postavený z kvalitných materiálov a na dvoch podlažiach ponúka vysoko komfortné bývanie. Výnimočnosť tomuto domu pridávajú dve kúpeľne, balkón z dvoch izieb, šatník, garáž, vonkajšia terasa, ktorá ponúka okrem relaxu aj výhľad do upravenej záhrady.
Bývanie v pokojnom prostredí rakúskeho vidieka, avšak len na skok od Bratislavy.

DOM:
Kittsee - Rakúsko
4-izbový
nízkoenergetická novostavba
úžitková plocha: 153,33 m2
samostatne stojaci dvojpodlažný RD
plastové okná so sieťkami proti hmyzu
exteriérové rolety
energetický certifikát A
plávajúce podlahy / keramická dlažba
kvalitné drevené dvere a schody
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka, chladnička)
2x kúpeľňa ( 2x sprchovací kút, 1x rohová vaňa, 1x WC)
samostatné WC
3x nepriechodné izby
2x balkón, 1x terasa
šatník
kotolňa
kúrenie na tepelné čerpadlo poháňané elektrickým prúdom
Vonkajšia klimatizačná jednotka v lete cez tepelné čerpadlo ochladzuje vzduch v interiéri,
čo eliminuje efekt prechladenia ako pri klasickej klimatizácii.
Vykurovanie domu – rekuperácia.
IS: vodovod, elektrina, kanalizácia


Popis:
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a s výstupom na terasu
Poschodie: chodba, 3izby 2 s výstupom na balkón, izba samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, šatník

Z útulnej vstupnej haly naľavo vedú dvere do kúpeľne s WC, sprchovacím kútom. Oproti vstupnej hale sa nachádzajú dvere do technickej miestnosti. Po pravej strane vojdeme do otvoreného priestoru veľkorysej obývacej izby s kuchyňou, jedálňou a s výstupom na priestrannú terasu. Príjemnú atmosféru priestoru umocňujú výhľad na zelenú záhradu. Moderná kuchynská linka v tvare U poskytuje dostatok priestoru na všetky kuchynské potreby. Súčasťou kuchynskej časti je aj príjemné barové posedenie a veľký jedálenský stôl.

Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby využívané ako spálne. Z dvoch izieb vedú výstupy na priestranné balkóny s pekným výhľadom na rozľahlú zelenú krajinu. Nechýba ani kúpeľňa, ktorá je luxusne vybavená rohovou vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom, skrinkou a oknom, ktoré sa postará o denné svetlo i vetranie. Nájdete tu aj samostatné WC s umývadlom. Na uskladnenie všetkých sezónnych vecí poslúži šatník na poschodí.

Dom je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom a nadštandardnom bývaní v krásnej pokojnej lokalite.

Dom je vybavený pripojením na internet a TV satelit
ODPORÚČAME VIDIEŤ!

Mesačné prevádzkové náklady 150,-€

POZEMOK:
veľkosť: 594 m2
záhrada
oplotenie celého pozemku
kované vstupné oplotenie
garáž + parkovacie miesto vo dvore + parkovanie pred domom

OKOLIE:
Pohraničná obec Kittsee,

Kittsee je obec v Rakúsku v okrese Neusiedl am See, v bezprostrednej blízkosti bratislavských mestských častí Petržalka a Jarovce. Žije tu 2 710 obyvateľov. Obec je dnes vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do Bratislavy vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie, ale aj pre nákupy a oddych. Nájdete tu banky, škôlku, školu, nemocnicu, športoviská, nákupné strediská aj kultúrne pamiatky či čokoládovňu Hauswirth.

CENA:
449 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu Butterfly-reality.sk
...chránime našich klientov

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.butterfly.sk

https://www.youtube.com/watch?v=nUaktJ2YOx0

Volajte na číslo
0911 119 112
alebo píšte na
helena.kunetkova@butterfly.sk

Video

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Bratislava II
550 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava III
590 000,00 EUR
Rodinný dom Malacky
430 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Marec 20161 395,12€/m2
Marec 20171 328,21€/m2-4,80 %
Marec 20182 255,51€/m2+69,82 %
Marec 20191 896,10€/m2-15,93 %
Územný plán obce KittseeUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Kittsee na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Butterfly-reality
Ružinovská 44
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 01.07.2015
Helena Kunetková
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.