Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 728
Reg. kancelárií
11 695
Reg. užívateľov
114 817
Fanúšikov
52 554

HRUBÁ STAVBA DOKONČENÁ! - To pravé Orechové bývanie - 4iz. RD

  • Cena 169 900,00 EUR
  •  1 530,63 EUR/m2
  • Hypotéka od 531 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRovinka
  • UlicaOrechová
  • Aktualizácia16.6.2019 23:10:01
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha65 m2
  • Úžitková plocha111 m2
  • pozemok299 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6831625

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám projekt moderných rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami v prestížnej lokalite obce Rovinka na ulici Orechová. Pokojná a zabývaná lokalita na úplnom začiatku obce ponúka ideálne podmienky pre nadštandardné rodinné bývanie.

RODINNÝ DOM:

- Rodinný dom je dvojpodlažný a pozostáva z dvoch, zrkadlovo otočených identických bytových jednotiek
- Bytové jednotky sú 4-izbové
- Bytové jednotky sú oddelené viacnásobnou akustickou stenou
- Prízemie tvorí dennú časť (vstupná chodba, WC, obytný priestor s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a terasou)
- Poschodie tvorí nočná časť (schodisko, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, 2 detské izby hlavná spálňa a technická miestnosť)
- Úžitková plocha bytu: 111 m2, zastavaná plocha bytu: 65 m2, plocha pozemku: 299 m2
- Predbežný termín kolaudácie: 08/2019
- Uvádzacia cena: 169 900 euro (v cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis)

POUŽITÉ MATERIÁLY A ŠTANDARD:

- Brúsená keramická tehla Termobrik hr. 250 mm
- Certifikovaný zateplovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 150 mm
- Betónové stropné systémy Premaco
- Strecha plochá, tepelná izolácia z polystyrénu EPS hr. 240 mm, fóliová hydroizolácia Fatrafol
- Omietky sádrové a vápenno-cementové od výrobcu Baumit
- Okná a dvere z plastového nemeckého profilu Rehau Synego, 6-komor. profil s izolačným trojsklom
- Zásuvky a vypínače Legrand
- Vykurovanie, teplovodné podlahové, plynový kotol Tiger Condens od výrobcu Protherm
- Inštalované bodové osvetlenie typu LED (vstupná chodba, WC, kúpeľňa, terasa)
- Úsporné odťahové ventilátory (WC a v kúpeľni)
- Objekt bude certifikovaný v energetickej triede A1 (ultranízkoenergetický objekt)
- Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn)
- Byty sa predávajú v stave holodom (2x interiérový náter, zásuvky a vypínače, bodové osvetlenie v určených častiach, ventilátor v kúpeľni a WC, spevnené plochy pre 3 parkovacie miesta, chodníky a oplotenie, príprava pre terasu z betónu s metličkovou úpravou, príprava pre alarm, videovrátnika a klimatizáciu, príplatková možnosť osadenia krbu s exteriérovým komínom)

LOKALITA:

- Ulica Orechová je prvá ulica v obci Rovinka v smere z Bratislavy!
- Predstavuje pokojnú a zabývanu obytnú lokalitu s prevažne nadštandardnými rodinnými domami
- Ulica ústi priamo na hrádzu s možnosťou športových aktivít
- V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Malé jazero Rovinka
- V blízkosti križovatky ulíc Orechová a Hlavná je plánovaná nová zastávka autobusu
- V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dom kultúry, obecná knižnica, materská škola, základná škola a súkromné škôlky, viacúčelové ihrisko pre športové aktivity v areáli školy, dve jazerá v bezprostrednej blízkosti obce, hrádza pre cyklistiku, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, čerpacie stanice, potraviny Billa, drogéria DM, vinotéka, obchodné centrum, a množstvo iných komerčných obchodov

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A

 


Zväčšiť mapu

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 530,63 €/m2
1 510,07 €/m2 1 889,87 €/m2
1 510,07 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 889,87 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
14,89 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
2,13 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
80,85 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 20163 694,38€/m2
Máj 20171 267,02€/m2-65,70 %
Máj 20181 589,47€/m2+25,45 %
Máj 20191 717,29€/m2+8,04 %
Územný plán obce RovinkaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rovinka na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Arttek s.r.o.
Trnavská cesta 28
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 05.12.2016
Ing. Tomáš Lukáč
tel 0902 kliknite TU !


Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.