Historický meštiansky dom na námestí v Novom Meste n/V

Historický meštiansky dom z roku 1601 – jedinečný objekt priamo na námestí v NMnV

Dom, ktorý prežil stáročia, dnes ponúka novú kapitolu. V rokoch 2013 a 2015 prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, počas ktorej boli zachované barokové prvky a zároveň implementované moderné technológie. Výsledkom je unikátna kombinácia histórie, noblesy a komfortu.

Dispozičné riešenie objektu
Prízemie: Reprezentatívny vstup priamo z námestia - V prednej časti sa nachádza, predajňa odevov ako i priestor využívaný ako cukráreň s kompletným zázemím a sociálnym zariadením. Nechýba manipulačný priestor, sklad, prípravovňa pizze. Suterén: Klenbové pivnice s nezameniteľnou atmosférou – ideálne pre vináreň, degustačný klub alebo exkluzívny gastro koncept.

Prízemie:
• Byt č. 1 – priestranný 1-izbový byt s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC, prístupný zo spoločného dvora.

Poschodie:
• Byt č. 2 – predsieň, kúpeľňa s WC a izba spojená s kuchyňou
• Byt č. 3 – väčší byt s predsieňou, kúpeľňou a izbou s výstupom na terasu a pavlač – príjemné spojenie súkromia a výhľadu do dvora.
• Byt č. 4 - má vstup zo spoločnej haly s presvetlením farebnou vitrážou z dvora. Byt má dve haly, 3 izby, chodbu, šatník, kuchyňu, kúpeľňu, WC a sklad. V byte sú zachované barokové prvky pôvodného meštianskeho domu.

Podkrovie:
• Byt č. 5 – podkrovný mezonet s dvomi izbami, kuchyňou spojenou s obývacou časťou, kúpeľňou, WC a vlastným schodiskom. Atmosféru dotvárajú drevené trámy a nadštandardná svetelnosť.

Technické riešenie

Za historickou fasádou sa skrýva moderné vybavenie: nové rozvody, vykurovanie s kotlom na pelety, klimatizácia, vzduchotechnika, kamerový systém, kvalitné povrchové materiály. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, modernými kúpeľňami a pripravené na okamžité užívanie.

Prečo práve tento objekt?
• výnimočná poloha priamo na námestí,
• unikátne historické prvky (klenbové pivnice, barokové detaily),
• viacero samostatných bytových jednotiek – vhodné na prenájom alebo prémiové bývanie,
• obchodné a gastro priestory na prízemí,
• potenciál kombinovať rezidenčnú, investičnú a podnikateľskú funkciu.

Maklérka odporúča:

,,Tento dom je skutočným klenotom. Nesie v sebe štyri storočia histórie, no vďaka citlivej rekonštrukcii je pripravený na moderné využitie. Vidím v ňom nielen krásu a atmosféru, ale aj investičný potenciál – stabilný výnos spojený s prestížou.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a odkazom pre ďalšie generácie, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.