HISTORICKÁ BUDOVA, KREMNICA, ID: 0426

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj historickú budovu s investičným potenciálom, situovanú priamo v centre mesta Kremnica na Štefánikovom námestí. Nehnuteľnosť, pochádzajúca z 15. až 16. storočia, je neoddeliteľnou súčasťou urbanistického jadra mesta s bohatým kultúrnym kontextom. Časť objektu je evidovaná ako národná kultúrna pamiatka, čím získava ešte výraznejšiu historickú hodnotu.

Budova bola v 19. storočí rozšírená o nadstavbu (2-3 podlažie), posledná rekonštrukcia bola realizovaná v 90. rokoch. V súčasnosti je objekt v pôvodnom technickom stave a nevyužívaný, čomu zodpovedá potreba komplexnej obnovy. Nehnuteľnosť tak predstavuje príležitosť pre investora so záujmom o rozvoj multifunkčného objektu s rôznorodým využitím v turisticky exponovanej lokalite.

Prízemie, orientované priamo do námestia, ponúka komerčné využitie - reštauračný a obchodný priestor. Druhé a tretie podlažie aktuálne zahŕňa päť jedno- až dvojizbových apartmánov, ktoré môžu slúžiť na krátkodobý i dlhodobý prenájom. Suterén s autentickými kamennými klenbami a charakterom vínnej pivnice má potenciál pre kultúrne, gastronomické alebo spoločenské využitie. Vnútorné priestory budovy dýchajú historickou atmosférou, kamenné a tehlové murivo poskytuje pevnú konštrukčnú bázu, ktorá umožňuje flexibilnú adaptáciu vnútorného členenia.

Investičný potenciál nehnuteľnosti spočíva v možnosti vytvoriť kvalitné ubytovacie kapacity v kombinácii s reštauračnou prevádzkou a obchodnými priestormi. Vďaka centrálnej polohe na námestí je objekt vhodný aj pre projekt butikového hotela, apartmánového domu, kultúrno-spoločenského centra či galérie s gastro konceptom. Výhodou je bezprostredná dostupnosť všetkých služieb, historických pamiatok a turistických atrakcií mesta.

investičný potenciál
rôzne možnosti využitia
5 apartmánov
reštauračný a obchodný priestor
podpivničené
pôvodný stav
časť nehnuteľnosti NKP
priamo v centre Kremnice
EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje

Lokalita – Kremnica

Kráľovské banské mesto Kremnica sa nachádza v okrese Žiar nad Hronom (cca 1,5 hod. jazdy autom z Bratislavy). V minulosti jedno z najbohatších miest Uhorska je dnes centrom turistiky nielen v rámci Slovenska, ale aj Európy. Ústredným bodom mesta je práve Štefánikovo námestie, kde je situovaná ponúkaná nehnuteľnosť. Jeho ozdobou je okrem iného aj barokový trojičný stĺp a budova najstaršej mincovne na svete.
Kremnica – Bojnický zámok: 40 km
Kremnica – Zvolenský zámok: 34 km
Kremnica – Vodný raj Vyhne: 35 km