HERRYS - Na predaj luxusný investičný 3 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici

HERRYS - Na predaj luxusný investičný 3 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici

Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 3 izbový apartmán v atraktívnej ski-in, ski-out lokalite v Tatranskej Lomnici, s možnosťou investičného využitia a odpočtu DPH, priamo pod údolnou stanicou lanovky.
Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 79,19 m2 nachádzajúci sa na prízemí chaletu Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásna terasa ponúka jedinečný výhľad priamo do zelene smerom na Lomnický štít. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. V chalete sa celkovo nachádza len 5 apartmánov. Súčasťou komplexu je suchou nohou dostupné exkluzívne wellness centrum s bazénom a saunami, ako aj reštaurácia.Celková výmera m2: 79,19 m2 apartmán, 4 m2 pivnica
Orientácia apartmánu: SZ, JZApartmán sa predáva so zariadením, vrátane historických olejomalieb.
K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou a murovaná pivnica priamo pod apartmánom.


BENEFITY
•možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom
•možnosť odpočtu DPH
•celoročná návštevnosť Vysokých Tatier
•výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice
•prémiové služby moderného butikového komplexu: Concierge a recepcia 24/7, možnosť stravovania v reštaurácii, štýlová vinotéka, príjemná dizajnová kaviareň s krbom a kreatívny detský kútik
•sofistikované wellness centrum zahŕňajúce interiérový vyhrievaný bazén, saunový svet, exteriérovú vírivku
•výnimočný interiér prémiového štandardu
•kompletné dizajnové a funkčné zariadenie
•komorný projekt
•novostavba, stavba dokončená november 2024


DISPOZÍCIA
Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je praktický, diaľkovo ovládateľný, bez údržbový plynový krb, ktorý je napojený na centrálny rozvod. Elegantná sedacia súprava je rozkladacia a poskytne komfortné lôžka pre 2 ďalšie osoby. Z obývačky je vstup na terasu s malebným výhľadom do stromoradia tatranského národného parku, obkoleseného malou horskou bystrinou. Obe spálne majú samostatné kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom, dizajnová sanita je prémiovej značky Villeroy & Boch. Spálne disponujú vysokokvalitnými posteľami značky Saffron. Technické informácie:•vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady-žula, keramické obklady a stierkové úpravy
•všetky interiérové dvere sú drevené
•okná sú 3-vrstvové, ornilux, rám drevo/hliník
•samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré je možné ovládať cez aplikáciu
•apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami
•kuchynská linka má zabudované elektrospotrebiče značky Miele
K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou a murovaná pivnica priamo pod apartmánom. Výška vstupu go garáží je nadštandardná 2,5 metra a umožňuje komfortný vstup vozidla aj so strešným boxom. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie, k vstupným dverám apartmánu.


LOKALITA
•Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest.
•Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla.
•V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari.
•Blízkosť golfového ihriska Black Stork.
•Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso.
•Blízkosť medzinárodného letiska Poprad.


CENA
885 000 € s DPH / apartmán vrátane príslušenstva a skladovacích kobiek 40 000 € s DPH/parkovacie státiemožnosť odpočtu DPH


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.