HERRYS - Na predaj exkluzívne rodinná vila - Kráľovské údolie, BA 1

HERRYS - Na predaj exkluzívne rodinná vila - Kráľovské údolie, BA 1

Realitná kancelária HERRYS má exkluzívne na predaj rodinnú vilu na Kráľovskom údolí. Vila kolaudovaná v roku 2000, navrhnutá architektom pánom Ing.arch. Štefanom Svetkom.Vila stojí na pozemku o výmere 1 136m2. Má 5 poschodí a ponúka celkovú užitkovú plochu 698m2. Pozemok je terasovitý, s množstvom zelene, jazierkom, bazénom a výhľadom na nábrežie Dunaja.



BENEFITY
•lukratívny pozemok na Kráľovskom údolí
•atraktívny výhľad na nábrežie Dunaja
•atraktívnosť ponuky pre viacgeneračné rodiny
•možnosť spojiť bývanie s firemným zázemím
•terasovitý krásny pozemok s množstvom zelene
•bazén , wellnes, vínna pivnička, výrivka, ochladzovací bazén
•3 x vnútorná garáž
•11 obývacích izieb


DISPOZÍCIA
Rodinná vila má 4 podlažia a nulté podlažie s vchodom do domu s predsieňou a s výťahom na 1-3. podlažie. Vila pozostáva z 11 obývacích miestností ,z 3 samostatných garáží a z priľahlej administratívnej miestnosti s kuchynkou, vstavanými skriňami a sociálnym zariadením (možnosť vrátnice). Administratívna miestnosť má samostatný vchod.Nad garážami sa nachádza okrasná časť záhrady s jazierkom a altánkom.Po vstupe na 1. podlažie so samostatným vchodom sa dostávame do administratívnej časti, v ktorej sa nachádzajú : predsieň,chodba, 3 pracovne, WC, sprcha, kuchynka, technická miestnosť, vstavané skrine. Keď vychádzame z administratívnych priestorov dostávame sa do priestrannej haly, v ktorej sa nachádza šatník, ďalšia technická miestnosť a schodisko na druhé podlažie.2 podlažie tvorí priestranná hala, dve zrekonštruované izby, kuchyňa a kúpeľňa využívané ako obytný priestor. Na poschodí sa nachádza aj vínna pivnica, zabudované akvárium a schodisko na tretie podlažie. Pri vstupe na 3. podlažie sa nachádzame v centre domu , ktoré ponúka veľkú priestrannú halu so schodiskom na 4. podlažie. Na 3. poschodí sa nachádza veľká obývacia izba 24 m2 s krbom, jedáleň, kuchyňa, komora, hosťovská izba ,WC. Z haly sa dostávame do časti, v ktorej sa nachádza kotolňa, práčovňa, WC, sauna , ochladzovací bazén a vírivka, zimná záhrada. Z celého 3. podlažia je vstup na veľkú terasu, na ktorej sa nachádza bazén a okrasná časť záhrady. Z tretieho podlažia sa dostaneme krásnym drevenným schodiskom na 4. podlažie, ktoré pozostáva z galérie a z dvoch častí: v jednej časti sa nachádza dlhá chodba so vstavanými skriňami, pracovný kútik a veľká spálňa s priestrannou kúpelňou. Zo spálne je východ na terasu s krásnym výhľadom na Dunaj. V druhej časti sa nachádzajú dve izby, kúpelňa, vstavané skrine a pracovný kútik. Z galérie sa dostaneme aj do oddychovej miestnosti a sociálneho zariadenia.



LOKALITA
Kráľovské údolie sa nachádza nad nábrežím armádneho Generála Ludvíka Slobodu a spája hradný kopec s nábrežím Dunaja. Vila je situovaná v tichej a kľudnej lokalite. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (Riverpark) a výborná dostupnosť na diaľnicu.

CENA
Cena v RK


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.