HALO reality - Predaj, trojizbový byt Prakovce, SNP - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Prakovce, na sídlisku SNP, okres Gelnica, v OV, orientovaný na juh-východ.

DISPOZÍCIA BYTU:
- pozostáva z priestrannej vstupnej chodby,
- kuchyne so zachovalou kuchynskou linkou a plynovým sporákom,
- z troch izieb, jedna izba prechodná s kuchyňou ,
- dve izby so samostatným vchodom z chodby,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- k bytu prislúcha na prízemí priestranná pivnica .

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je priestranný, zachovalý, nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom, s loggiou, na 1/8 poschodí. Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie predstavuje cca 73,48 m2, k bytu prislúcha pivnica cca 2,8 m2, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 311/10000.

Staršia čiastočná rekonštrukcia pozostáva:
- murované bytové jadro obložené keramickou dlažbou,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- nová elektrická inštalácia v bytovom jadre, ostatná v byte pôvodná,
- čiastočne v byte nové stropné stierky, ostatné zachovalé pôvodné,
- plastové okná + interiérové žalúzie,
- podlaha pôvodná (podlahová guma) celoplošne prekrytá kobercami,
- rekonštrukcia loggie -zasklená + vertikálne žalúzie, nová keramická dlažba.

BYTOVÝ DOM:
V bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody, bytový dom má vlastné tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody, plastové vchodové dvere, plánuje sa zateplenie bytového domu, bytový dom nevlastní energetický certifikát.

VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita
- tiché prostredie
- byt je bez tiarch,
- parkovacie miesto pri bytovom dome v prenájme od obce,
- v blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ

MESAČNÉ NÁKLADY:
Doterajšie zvýšené mesačné náklady pre dve osoby - SVB: 190,- EUR ((voda, teplo, fond opráv)+elektrina 30,- EUR + plyn 21,- EUR/štvrťrok.

OSTATNÉ INFORMÁCIE:
Byt sa predáva komplet zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

LOKALITA:
Obec Prakovce má plnú občiansku vybavenosť, je vzdialená 8 km od okresného mesta Gelnica s nákupným strediskom TESCO, FRESH a iné. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období.


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: GL-65059.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.