HALO reality - Predaj, rodinný dom Nové Mesto nad Váhom, Mnešice - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave so záhradou a garážou, v Novom Meste nad Váhom, na ulici Tehelná, v mestskej časti Mnešice.

DISPOZÍCIA: Dom má dve poschodia a vstupuje sa do neho zo zadu od záhrady. Jeho prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a WC. Na poschodí, ktoré je prístupné schodiskom umiestneným v chodbe, sa nachádza jedna obytná izba a podkrovný priestor slúžiaci ako sklad. Súčasťou domu je komora prístupná z vonku. Pod časťou domu sa nachádza menšia pivnica ideálna na skladovanie potravín. Zastavaná plocha domu 70 m2 a úžitková plocha domu je 96 m2. Pri dome sa nachádza garáž bez súpisného čísla a v záhrade je postavená drevená chatka so zavedenou vodou a napojením na kanalizáciu, ktorá taktiež nie je zapísaná v katastri nehnuteľností. Pre lepšiu predstavu o dispozícii si prezrite našu 3D prehliadku

Výmery jednotlivých miestností:

PRÍZEMIE
Chodba: 7,6 m2
Schodisko: 1,7 m2
Obývačka: 18,3 m2
Kuchyňa: 9,3 m2
Spálňa: 14,5 m2
WC: 1,2 m2
Kúpeľňa: 4,3 m2
Komora ( vonkajšia ): 4,9 m2

POSCHODIE
Schodisko: 8,4 m2
Detská izba: 13,6 m2

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom a však zachovalom stave. Dom je tehlovej konštrukcie a je jednou stranou spojený s vedľajším domom. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou. V dome sú osadené plastové okná, no zvyšok vybavenia domu je pôvodné. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Dom je aktuálne v nižšom štandarde obývateľný. Na garáži aj jej prístavbe je potrebné vymeniť strechu.

POZEMOK: Celková výmera pozemku je 800 m2 a a jeho rozmery sú približne 38x12. Má tvar nepravidelného lichobežníka. Je oplotený, viac menej rovinatý, využívaný najmä ako záhrada kde rastú ovocné a okrasné dreviny. Dom je umiestnený v prednej časti pozemku.

VÝHODY: Ide o som za veľmi príjemnú cenu s pozemkom tak akurát. Vzhľadom na stav domu pôjde o nenáročnú rekonštrukciu.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Tehelná, v časti Mnešice. Ide o pomerne kľudnú a tichú lokalitu. Do centra je to pár minút autom.

NÁZOR MAKLÉRA: Mňa tento dom oslovil. I napriek pôvodnému stavu pôjde o dobrú kúpu. Je v slušnom stave a pri aktuálnom nižšom štandarde obývateľný. Šikovný majiteľ ho určite premení na moderné bývanie. Podľa môjho názoru bude rekonštrukcia hračka. Dom nie je veľký, ale poskytuje toho určite viac ako trojizbový byt. Ma peknú záhradu, garáž a v záhrade je chatka. Bude to chcieť trochu práce a nejakú investíciu, ale som presvedčený, že si svojho majiteľ rýchlo nájde.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 996 875 alebo na martinvozar@haloreality.sk. ID ponuky: NM-67740.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.