HALO reality - Predaj, rodinný dom Levice, vhodný aj ako investícia - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame vám na predaj veľmi útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s pekným a priestranným rovinatým pozemkom v pokojnej lokalite mesta Levice.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 759 m2 (orientačné rozmery 18x35x30x33 m), zastavaná plocha domu je približne 97 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 329 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 430 m2.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa.
Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru.
Steny pokrývajú hladké vápenné omietky, okná sú drevené, podlahy v obytných miestnostiach zachovalé drevené, v ostatných priestoroch dlažba a betónové liate podlahy.

Fasáda taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká.
V prípade záujmu o rozšírenie/zväčšenie obytného priestoru je možnosť nadstavby domu smerom do poschodia - podkrovia.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične tvoria 2 veľké obytné miestnosti (1 priechodná), kuchyňa, chodba presvetlená oknami, vstupná chodba/zádverie s vstupom do pivničnej časti s rozlohou približne 7 m2, komora s výstupom na povalu a kúpeľňa s toaletou.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn je aktuálne odpojený s prípojkou vo dvore, samozrejmosťou v meste je napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku.

Vykurovanie domu v čase obývania zabezpečoval plynový kotol s rozvodmi do radiátorov, umiestnený v pivničných priestoroch domu.
V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí túto možnosť ponúkajú priestory kuchyne a jednej z obytných miestností.
Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač.

POZEMOK:
Za rodinným domom sa nachádza krásna udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a výsadbou domácich plodín.

Za bránou domu sa nachádza spevnené státie pre 1 vozidlo.

Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu, ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore 1 vozidlo.

LOKALITA:
Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základnú školu, v blízkosti ŽS a AS, čerpacia stanica.

VÝHODY:
- dom je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv
- možnosť pozemok rozdeliť a postaviť ďalší rodinný dom či inú úžitkovú budovu
- pozemok s prístupom 2 strán cesty - variabilný prístup k pozemku
- nehnuteľnosť je možné využiť aj na podnikateľské účely vzhľadom na jej polohu v lokalite
- aktuálna cena za nehnuteľnosť je 144.000 eur, avšak v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná!

V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70419.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.