HALO reality - Predaj, rodinný dom Levice

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73730:
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach po rekonštrukcii, ktorý ponúka komfortné bývanie, veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre celú rodinu.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj podkrovie pripravené na úpravu podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:
Prízemie s obytnou plochou približne 135 m2 pozostáva z:
- vstupnej chodby
- veľkej centrálnej chodby
- priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a moderným barovým pultom
- detskej izby
- spálne
- modernej kúpeľne s toaletou a bidetom
- technickej miestnosti so špajzou
Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu.

Na 1. poschodí v podkrovnej časti s výmerou približne 80 m2, prebieha začatá rekonštrukcia, v rámci ktorej sa v príprave nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, toaleta, skladový priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na komfortné bývanie.
V rámci rekonštrukcie boli menené:
- plastové okná
- rozvody elektriny
- vodovodné a kanalizačné potrubia
- plechová strecha
- zateplenie a fasáda
- kompletne nový interiér
- vchodové a interiérové dvere
- vstavané skrine
- kuchynská linka so spotrebičmi
- rolety deň/noc

Podkrovie je v štádiu rekonštrukcie.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete - elektrina, plyn,
mestský vodovod, kanalizácia.
Na pozemku sa nachádza studňa.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Podkrovie má pripravené inžinierske siete na ďalšie využitie a dokončenie obytného priestoru.

POZEMOK:
K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 509 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj aktívne trávenie voľného času.
Súčasťou pozemku je aj kruhový bazén s priemerom 3,5 m, záhradný domček s výmerou približne 20 m2, automatické zavlažovanie záhrady a nočné exteriérové osvetlenie.
Priestranná terasa predstavuje príjemné miesto na každodenný oddych, posedenie či letné grilovanie.

PARKOVANIE:
Pohodlný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána.
Priamo na pozemku je k dispozícii parkovanie pod prístreškom pre dve autá.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú aktuálne na úrovni približne 200 EUR / 3 osoby.

VÝHODY:
- priestranný rodinný dom po rekonštrukcii
- možnosť dotvorenia podkrovia podľa vlastných predstáv
- bazén a priestranná terasa
- parkovanie na vlastnom pozemku
- praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti Levíc, v lokalite vhodnej na pokojné rodinné bývanie.
Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza približne 1,5 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, veľkorysého priestoru a ďalšieho potenciálu do budúcnosti.
Oceňujem najmä priestranné, moderne riešené prízemie, veľký pozemok s bazénom a terasou a predovšetkým možnosť dokončenia podkrovia podľa potrieb a predstáv nového majiteľa.
Dom tak ponúka nielen pohodlné bývanie v súčasnosti, ale aj možnosť výrazne rozšíriť obytný priestor v budúcnosti.
Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj na podnikanie ako sídlo firmy.
Vzhľadom na pomer ceny, technického stavu a lokality považujem túto ponuku za atraktívnu.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.