HALO reality - Predaj, rodinný dom Kriváň

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Kriváň.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je dvojpodlažný, o rozmeroch cca 10 x 10 metrov. K domu navyše prislúcha prízemná prístavba rozdelená na dve funkčné časti. Jedna časť slúži ako hlavný vstup do domu, zatiaľ čo druhá je vyhradená pre technické zariadenia, ako sú kotolňa a sklad.
Prízemie domu zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu s komorou a veľkú obývaciu izbu s prístupom na loggiu.
Na poschodí sa nachádzajú tri obytné izby, pričom jedna z nich disponuje veľkou priestrannou loggiou. K dispozícii sú tiež dve kúpelne, pričom jedna bola prerobenená z pracovnej miestnosti a môže byť opäť zmenená na ďalšiu obytnú izbu. K tejto miestnosti tiež patrí priestranný balkón.

Dom má dva vstupy, hlavný vstup je z ulice a druhý vedľajší vstup je z dvora. Vedľa nehnuteľnosti je aj garáž s letnou kuchyňou a pivnicou. Konštrukcia je murovaná z tehál, s plochou strechou a keramickým stropom. Rozmery garáže sú 7,0x4,3 metra, nie je vykurovaná. Rozmery pivnice sú 5,25x2,85 metra.

K rodinnému domu patrí aj rovný pozemok o rozlohe 800 m2, oplotený zo všetkých strán. Prednú časť pozemku tvorí okrasná záhrada, zatiaľ čo vedľajšia časť je využitá ako úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a kríkmi.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 1977. Postavená je z tehál, so stropmi keramického typu a plochou strechou s pôvodnou plechovou krytinou, na ktorej bol obnovený náter. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym teplovodným systémom s plynovým kotlom.

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú sieť. Okrem verejného vodovodu je k dispozícii aj alternatívny zdroj pitnej vody z obecného rezervoára. Obe vodovodné prípojky sú plne funkčné a môžu byť v dome používané.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlejšou rekonštrukciou. V roku 2006 bola realizovaná výmena okien vrátane vnútorných a vonkajších parapetných dosiek a výmena vchodových dverí. Taktiež bolo uskutočnené zateplenie obvodových konštrukcií a aplikácia fasádnej silikónovej omietky. Okrem toho bola vytvorená zámková betónová dlažba okolo domu.
V roku 2010 nasledovala ďalšia etapa renovácie, ktorá sa dotkla interiéru. Bola vykonaná výmena vodoinštalácie, vnútornej kanalizácie a rozvodov UK. Okrem toho bola realizovaná lokálna oprava vnútorných omietok a výmena povrchovej úpravy schodiska. Boli vymenené interiérové dvere na oboch podlažiach a podlahové krytiny v celom dome, pričom v obytných izbách, kuchyni a chodbe boli položené plávajúce laminátové podlahy, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach boli použité keramické dlažby. Obnovená bola tiež kuchynská linka, v rozsahu výmeny dvierok a pracovnej dosky. Tieto investície výrazne zvýšili hodnotu nehnuteľnosti z hľadiska vizuálneho a komfortného vybavenia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
200-220 €

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnom prostredí obce Kriváň pri Detve, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V obci nájdete materskú a základnú školu, lekáreň, poštu a rôzne obchody, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. Okrem toho je obec dobre spojená s okolitými oblasťami prostredníctvom blízkej diaľnice a železničnej stanice, čo umožňuje ľahkú dostupnosť. Táto lokalita je tiež obklopená krásnou prírodou, pričom v blízkosti sa nachádza biosferická rezervácia s vyhasnutou sopkou Poľana, čo je ideálne pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.

NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi príjemne pôsobiaci rodinný dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí vyhľadávajú pohodlný a dobre vybavený dom v peknej lokalite. Svojím šarmom a rozsiahlou výbavou poskytne komfortný život pre vašu rodinu. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo o obhliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 837 886 alebo na andreapospisilova@haloreality.sk. ID ponuky: DT-65280.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.