HALO reality - Predaj, rodinný dom Kráľová pri Senci, Bodov - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v Kráľovej pri Senci, miestna časť Bodov, na konci tichej slepej uličky na pozemku vo výmere 760 m2.

Virtuálna prehliadka nehnuteľností: https://my.vpromo.sk/sk/tour/jc6nrgegjd

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Dom je prízemný - 3 izbový bungalov, drevostavba, ktorého stavebnou súčasťou je aj garáž pre 2 autá + možnosť parkovania na dvore a pod oknami pred domom.
Je postavený z kvalitných materiálov so zameraním na energetickú efektívnosť s nízkymi prevádzkovými nákladmi na užívanie domu.
Má vynikajúce termoizolačné a zvukoizolačné vlastnosti.
Zateplenie je v hrúbke 100 mm, strecha je na drevenom krove s betónovou škridlou Bramac. Povala je pochôdzna s možnosťou na uloženie vecí na ploche cca 25 m2.
Úžitková plocha 110 m2, zastavaná plocha 146 m2.

DISPOZÍCIA:
Vstup do domu je cez vstupnú chodbu do spojeného obývacieho priestoru, ktorý tvoria obývacia izba, jedáleň a plne vybavená kuchyňa. Z obývacej izby je výstup na veľkorysú priestornú zastrešenú terasu a do záhrady.
V dome sú ďalšie 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je elektrickými konvektormi a rebrinovým radiátorom.
Alternatívnym zdrojom tepla je výkonný kozub spoľahlivo vykúri celý obytný priestor.
Kozub je pravidelne raz ročne kontrolovaný revíznym technikom.
Celý vonkajší a vnútorný priestor je chránený zdvojeným bezpečnostným elektronickým a mechanickým systémom. Vstupné dvere a všetky okná sú bezpečnostné.
V dome je zavedený signál TV a Internet.

EXTERIÉR RODINNÉHO DOMU :
V záhrade sú ovocné a okrasné stromy a kríky, záhradný drevený dom s tromi samostatnými priestormi (technická miestnosť pre studňu a vodáreň, dreváreň a priestorovo veľkorysá štýlová izba na oddych a posedenie), priestor s vonkajším ohniskom.
Pitná voda je zabezpečená z vlastnej studne, s pravidelnou komplexnou previerkou kvality vody certifikovaným laboratóriom s výsledkom – „výborná“.

Inžinierske siete :
Elektrina, voda, kanalizácia (ČOV)

NÁKLADY NA BÝVANIE:
110 €/ mes. elektrina
40 € ročne odvoz smetí
40 € ročná daň z nehnuteľnosti (dom + pozemok)
Dom je bez tiarch, kúpou voľný.

LOKALITA:
Mesto Senec je vzdialené 3 km, Bratislava 20 km, v blízkosti výjazd na diaľnicu D1.




Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-63357.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.