HALO reality - Predaj, rodinný dom Kráľova Lehota - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj podpivničený prízemný rodinný dom s obytným podkrovím a garážou v obci Kráľova Lehota spolu s pozemkom o rozlohe 1195 m2. Za domom sa nachádza murovaná podzemná pivnica a drevené humno, ktoré je z časti murované a má plechovú strechu. Pôvodne v ňom boli maštale pre dobytok a sýpka. Humno je postavené cez celú šírku pozemku a cez neho sa vchádza do záhrady o rozlohe 597 m2. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.

DISPOZÍCIA:
Do domu sa vstupuje po 5 schodoch priamo na vyvýšené prízemie. Cez verandu sa vchádza do predsiene, v ktorej napravo sú umiestnené dvoje dverí vedúce na schodisko do suterénu a do podkrovia, potom dvere do špajze a dvere do kuchyne, z ktorej je vstup do kúpeľne s toaletou. Oproti vstupným dverám sa nachádza detská izba a na ľavej strane predsiene sú umiestnené 2 najväčšie izby v dome - spálňa a obývacia izba. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, kuchyňa, technická miestnosť a garáž. V podkroví je obytná manzarda.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom skolaudovaný v roku 1964 je odizolovaný a čiastočne zrekonštruovaný. Má škridlovú strechu, plastové okná (zvonka imitácia dreva, zvnútra biele), v 2 izbách a v kuchyni plávajúce podlahy, v 1 izbe je linoleum, v chodbe korková podlaha a v kúpeľni a na verande je dlažba. Ústredné kúrenie je na pevné palivo (kotol Viadrus) alebo elektrický kotol a v dvoch najväčších izbách sa nachádzajú aj kachľové pece. V kuchyni je okrem elektrického sporáka s rúrou tiež kachľový sporák na varenie a pečenie. V suterénnej kuchyni je sporák na pevné palivo.

VÝHODY:
* prístup na pozemok je z troch strán
* veľký pozemok ponúka rôzne možnosti využitia
* nehnuteľnosť ihneď voľná
* železničná stanica v obci

LOKALITA:
Kráľova Lehota je hornoliptovská obec vzdialená od najbližšieho mesta Liptovský Hrádok 6 km, od Popradu 42 km a od Brezna 39 km. V obci sa nachádza knižnica, materská škôlka, evanjelický a katolícky kostol, potraviny, reštaurácia, ihriská - futbalové a viacúčelové, tenisový kurt, rančová mini ZOO. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom Liptovskom Hrádku. K najbližšiemu lyžiarskemu centru Bačova Roveň sa dostanete autom za 10 minút a do najbližšieho aquaparku Tatralandia za 20 minút.

NÁZOR MAKLÉRA:
Odporúčam dom najmä pre viacčlennú rodinu, ktorá by vedela využiť potenciál tejto nehnuteľnosti napr. na domáci chov zvierat, prípadne je možné ho prerobiť na dvojgeneračný dom a bezbariérový suterén domu prispôsobiť pre najstaršieho člena rodiny. Ideálna poloha obce medzi Vysokými a Nízkymi Tatrami umožňuje využiť nehnuteľnosť aj pre podnikanie v turizme..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 998 848 alebo na jankacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65366.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.