HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Liptovský Hrádok, Pri Úpuste - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza v katastri obce Liptovská Porúbka na okraji mesta Liptovský Hrádok pred mostom do Liptovskej Porúbky. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na prízemí a orientovaný je na juhozápad.

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup po pravej strane do obývacej izby/spálne, smerom rovno do toalety, samostatnej kúpeľne s vaňou a vpravo do zariadenej kuchyne. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na juhozápad. K bytu prislúcha štandardná latková pivnica ktorá je takisto na prízemi. Byt nemá blakón.

STAV A ZARIADENIE BYTU:
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický sporák, digestor, chladnička, mikrovlnka). Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v roku 2022. Boli menené vstupné bezpečnostné dvere s kamerou, plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni, obklady, sanita v kúpeľni a na toalete, plastové okná, stierky na stenách. Byt je kúpou voľný a predáva sa tak ako je zariadený na fotkách s kompletným príslušenstvom, alebo podľa dohody s majiteľom. V byte je prípojka na internet.

STAV BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná. Interiér bytového domu rekonštruovaný zatiaľ výrazne nebol a rekonštrukcia zatiaľ naplánovaná nie je.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú vo výške cca 110-120 EUR.

POLOHA NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodeným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú napríklad pri hlavnom ťahu a nákupnom centre. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nespornou výhodou bytu je kompletná rekonštrukcia a zariadenie, takisto orientácia na juhozápad. Nie každému musí vyhovovať poloha na prízemi, ale v bytovom dome bez výťahu je to určite výhoda. Pre pracovníkov v drevárstve a elektro priemysle je zaujímavá poloha vzhľadom na blízkosť firiem s týmto zameraním. Menšou nevýhodou je to, že byt nemá balkón. Energetická trieda C.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-44517.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.