HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Valaská

Ponúkame Vám na predaj veľký 2-izbový byt vo Valaskej – 71 m2, na 1. z 3. poschodí ( vyššie od prízemia) udržiavaného, zrekonštruovaného, trojposchodového bytového domu v pokojnej a dobre dostupnej lokalite, v blízkosti centra obce, autobusovej zastávky, železničnej stanice a 2 obchodných reťazcov. Z balkóna a okien je výhľad do parku a miestnu časť Lipová, v tesnej blízkosti domu je oddychový park a miesto na parkovanie. Byt má skvelú dispozíciu a skvelá lokalita dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti.

LOKALITA:
Nachádza sa v dobre dostupnej, pokojnej lokalite neďaleko centra obce, vchod do domu je orientovaný na upravený chodník pre peších. Nehnuteľnosť disponuje výbornou dostupnosťou hlavnej cesty, vedúcej obcou na hlavnú trasu Brezno - Banská Bystrica, parkovacie miesta sú k dispozícií tesne pri dome. Má v dosahu kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, lekára a služby, je obklopený zeleňou v peknom prostredí pre život. V blízkosti sú obchody, reštaurácia, športové ihrisko, škola i škôlka.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so skrytou komorou, kde sa okrem kuchynskej linky pohodlne vojde jedálenský stôl i sedačka, vrátane elektrických spotrebičov a odkladacích skriniek, , veľkej, prechodovej obývačky zo vstupom na výhľadový balkón, orientovaný na východ, samostatnej izby, požívanej, ako spáľňa, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je pekne presvetlený, denné svetlo je prítomné takmer celý deň, súčasťou bytu je veľká murovaná pivnica ( cca 10 m2).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, rekonštrukcia z roku 2005 obsahovala: výmenu okien a v časti bytu sú urobené stierky, v roku 2022 boli vybudované nové, bezpečnosť zaisťujúce vstupné dvere. Podlahy sú kombináciou keramickej dlažby a linolea. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom a dobre udržiavanom obytnom dome v susedstve príjemných susedov. Rekonštrukcia bytového domu obsahovala opravu strechy, zateplenie obvodových múrov, montáž veľkých balkónov ( cca 8 m2), výmenu rozvodov a stupačiek, čiastočne interiéru a pivničných priestorov, dverí, vchod je uzamykateľný elektronickým vrátnikom, výmenu elektrických, plynových a vodovodných rozvodov.

VÝHODY:
Byt sa nachádza sa v blízkosti centra obce, je skvelou investičnou príležitosťou, medzi jeho najväčšie výhody patrí jeho priestrannosť ( je vo veľkosti trojizbového bytu) a účelná dispozícia, možnosť jeho dobudovania do vysokého štandardu bývania a to v dobrej lokalite z rýchlym prístupom na hlavný ťah do Brezna ( 10 minút autom) a Banskej Bystrice ( 30 km), tiež prístupná kompletná občianska vybavennosť s už spomenutým bezproblémovým parkovaním.

- nachádza sa blízkosti centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponukou obchodov, služieb, športovísk a reštaurácií
- nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali jeho predaj a je okamžite k dispozícii
- blízkosť hôr, zelených lúk plných poľných kvetov, výhľady na hory, čerstvý vzduch a prostredie je balzamom na dušu a telo.

NÁKLADY:
Mesačné náklady sú cca 230 €,- / 3 osoby.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nezmeškajte príležitosť kúpiť si nehnuteľnosť, ktorá Vám po rekonštrukcii, ktorú máte možnosť realizovať podľa Vašej predstavy, poskytne pohodlie a možnosť života v peknej lokalite pod hrebeňom Nízkych Tatier s pracovnými príležitosťami. Kontaktujte nás ešte dnes a dovoľte nám, aby sme Vám mohli predstaviť možnosť pre Váš budúci domov alebo aj na podnikanie, veľkosť bytu poskytuje aj takúto možnosť.




Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-70099.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.