HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Staré Mesto, Gorazdova - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dvojizbový byt bez balkóna vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Gorazdova. Byt v OV je v pôvodnom, udržiavanom stave, podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 56,39 m2 (plocha bytu 51,49 m2 + plocha dvoch pivníc 4,90 m2), nachádza sa v tehlovom obytnom dome bez výťahu na 2/4 p. s orientáciou na juh.

DISPOZÍCIA:
Byt je stredový, slnečný a pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a dve pivnice situované v suteréne obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 424/10000.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv,
- pôvodné jadro,
- pôvodná elektroinštalácia,
- okná: plastové,
- dvere: pôvodné,
- podlahy: v izbách drevené parkety, zvyšok podláh je pokrytý linoleom s imitáciou plávajúcej podlahy a dlažby.

BYTOVÝ DOM:
- bytový dom bol daný do užívania v r. 1962,
- správu zabezpečuje SVB prostredníctvom Správcovskej firmy, s.r.o.,
- rekonštrukcia strechy so zateplením (r. 2016),
- plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí (r. 2009),
- oprava podlahy a osadenie keramickej dlažby - pivničné priestory (r. 2009),
- inštalácia termoregulačných ventilov na vykurovacích telesách (r. 2008),
- hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy (r. 2006),
- ďalšia obnova bytového domu zatiaľ nie je plánovaná,
- bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom.

VÝHODY:
- byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný,
- pôvodný stav bytu ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- správca: 145,-€
- elektrina: 14,-€
- plyn: 7,- €
- optický kábel UPC.

LOKALITA:
- bývanie na skok od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- tiché prostredie,
- parkovanie pred a za bytovým domom,
- k dispozícii je v blízkosti aj platené parkovisko.

NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný, slnečný a udržiavaný byt vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-65437.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.