Hala na mieru a podľa požiadaviek nájomcu – obchod / sklad / kancelária od 650 m² v meste Senec

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúce skladovo-výrobné priestory s možnosťou umiestnenia showroomu / kancelárie, a to celé od 650 m² do 2100 m² v priemyselnej zóne mesta Senec, ktorých výstavba je plánovaná na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, pričom hala môže byť pripravená na nasťahovanie už ku koncu tohto roka (2026).

➔ Priestory budú súčasťou areálu, ktorý sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne pri diaľnici D1 SENEC.
➔ Veľkou výhodou týchto budúcich priestorov je možnosť ich prispôsobenia na mieru a podľa požiadaviek budúceho nájomcu, a z tohto dôvodu môžu byť priestory využité na široké spektrum podnikateľských účelov (obchod, sklad, gastro, služby, výroba, šport, atď).

Základné technické parametre priestorov haly C:

▪︎ Minimálna vnútorná výška priestoru: 7 m
▪︎ Celý objekt bude postavený z kvalitných stavebných materiálov
▪︎ Podlaha z lešteného betónu s vysokým nosným zaťažením
▪︎ Vykurovanie a chladenie priestoru bude zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred objektom
▪︎ Dostatočný príkon elektrickej energie

Prevedenie priestorov v hale C na mieru budúceho nájomcu:

▪︎ Elektrické brány: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu
▪︎ Presklené fasády: počet, rozmer a umiestnenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu
▪︎ Kancelárske a showroomové priestory: veľkosť, dispozícia, kvalitatívne prevedenie podľa požiadaviek budúceho nájomcu
▪︎ Súčasťou budúcich priestorov môže byť aj vzduchotechnika
▪︎ Možnosť umiestnenia skladu, kancelárie a showroomu pod jednou strechou

Lokalita:
▪︎ Areál sa nachádza v zóne logistického centra Senec - Prologis a je situovaný po ľavej strane cesty II/503 v smere Senec - diaľnica D1 - Pezinok
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D1

Nájomné podmienky:
▪︎ Prenájom skladového priestoru: 7,50 € / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energií: 1,50 € / m² / mesiac
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Minimálna nájomná plocha: 650 m²
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Fotodokumentácia vo fotogalérii tohto inzerátu zobrazuje už zrealizované susedné objekty a slúži na ilustráciu potenciálneho prevedenia fasád (elektrické brány, presklenia, vstupy), ako aj interiéru (showroom, kancelária, sklad).

Video prezentáciu pozemku, ako aj samotnej lokality, nájdete na tomto odkaze:
youtube.com/shorts/zgJKqKy2qxk

Video prezentáciu interiéru susedného objektu, ktorého súčasťou je aj realizácia kancelárskeho a showroomového priestoru, nájdete na tomto odkaze:
youtube.com/watch?v=YAVt_TL-pa0

Poznámka:

▪︎ Fotodokumentácia a videodokumentácia iba ilustruje aké možnosti a stavebné prevedenia sa dajú realizovať v budúcej výstavbe haly C – budúci nájomca si môže interiér priestorov vyskladať podľa svojich požiadaviek.


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.