Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 225
Reg. kancelárií
11 734
Reg. užívateľov
115 251
Fanúšikov
52 554

GRAHAMS - PREDAJ stavby rodinného domu v obci Rusovce

  • Cena 299 000,00 EUR
  •  1 689,27 EUR/m2
  • Hypotéka od 934 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRusovce
  • UlicaKováčova
  • Aktualizácia22.7.2019 08:54:01
  • Identifikačné číslo:PC-18
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha109 m2
  • Úžitková plocha177 m2
  • pozemok500 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6836837

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom v Rusovciach na Kovácsovej ulici s pozemkom s rozlohou 500m2. K rodinnému domu vedie súkromná prístupová komunikácia s podielovým spoluvlastníctvom. Úžitková plocha domu je 177,90m2, zastavaná plocha 109m2.

Výstavba bola začatá v auguste 2017, v súčasnosti je rodinný dom zastrešený a stavebné práce sú v tejto fáze ukončené. V tomto stave je rodinný dom aj na predaj.

V danej lokalite sú vybudované všetky potrebné inžinierske siete, okrem plynovodu, pričom rodinný dom je napojený na všetky z nich. Teplá úžitková voda je pripravovaná pomocou tepelného čerpadla, ktorého súčasťou bude podlahové kúrenie na celej ploche domu. Vstup do rodinného domu je na úrovni prízemia. V obývacej izbe na prízemí je predpríprava na krb.

Použité materiály: Murivo – 30cm tehla Heluz, Strešná krytina – Bramac Tegalit Star, Vikiere + rýny – Rheizink, Strop – monolyt.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Podkrovie je vďaka okenným vikierom zvýšené tak, že neuberá z priestoru izieb. Hlavný vstup je situovaný z prednej západnej strany rodinného domu. Prízemie zahŕňa zádverie, chodbu, samostatnú kúpeľňu, WC, samostatnú izbu, obývaciu izbu s kuchyňou a technickú miestnosť. Z obývacej izby je možný prechod na vonkajšiu terasu. Terasa je situovaná na juhozápadnej strane. Prvé poschodie zahŕňa schodisko spojené s chodbou, spojenú kúpeľňu s WC a 3 samostatné izby. Parkovanie je možné priamo na pozemku, kde sú naplánované 3 parkovacie miesta.

Prízemie: vstupná hala (zádverie)- 7,79m2, kúpeľňa – 3,70m2, WC- 1,90m2, chodba – 6,18m2, izba – 15,10m2, schodisko- 6,60m2, kuchyňa+obývacia izba- 41,53m2, technická miestnosť – 10,90m2, vonkajšia terasa.

1. podlažie: schodisko- 5,36m2, chodba – 11,00m2, kúpeľňa spojená s WC- 9,45m2, izba- 16,63m2, izba – 17,10m2, izba- 17,50m2, šatník– 6,70m2.
Technická špecifikácia je k dispozícii na požiadanie

Pozemok sa nachádza v časti Rusoviec s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, zástavka MHD, miestny úrad, obchod, pošta). Výhodou je aj dostupnosť hrádze kde je možnosť športového vyžitia. Pozemok je orientovaný na juhozápad.

Cena nehnuteľnosti 299.000,-Eur, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Cebák Pavol, kontakt: 0901 900 222, email: cebak@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Pezinok
346 000,00 EUR
Rodinný dom Brezno
250 000,00 EUR
Rodinný dom Senec
299 900,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 689,27 €/m2
1 679,78 €/m2 2 128,31 €/m2
1 679,78 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 128,31 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
10,00 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
80,00 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 800,76€/m2
Jún 20171 745,56€/m2-3,07 %
Jún 20182 188,31€/m2+25,36 %
Jún 20192 137,30€/m2-2,33 %
Územný plán obce RusovceUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rusovce na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Grahams Real, s.r.o.
Grahams Real, s.r.o.
Janotova 4
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.08.2013
Pavol Cebák
Tel 0901 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.