GESTTO | REZERVOVANÉ | 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | PREDNÁDRAŽIE | REKONŠTRUKCIA | BALKÓN

REZERVOVANÉ
Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Gejzu Dusíka v rámci obľúbeného Trnavského sídliska Prednádražie. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 69 m² (byt – 62 m², balkón – 4 m², pivnica 3 m²) je situovaná na 2/4p. bytového domu bez výťahu. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotkách, ilustračné obrázky odrážajú možnosti dozariadenia.

Dispozícia :
–vstupná chodba s odkladacím priestorm byt funkčne rozdeluje na „dennú a nočnú časť
–po vstupe do bytu vľavo – denná časť s južnou orientáciou, tvorí ju pristranná kuchyňa (12 m²) s výstupom na balkón (4 m²), ktorého francúzske okná krásne presvetlujú celý priesotr, kuchynská časť je prechodná s dennou/obývacou miestnosťou
–nočnú časť bytu tvoria dve samostatné a nepriechodné miesnotsti (obe po 11 m², severná orientácia, obe izby sú zariadené vstavanými skriňami)
–bytové jadro pozostáva zo samosteného WC a kúpelne so sprochovacím kútom
–k dispozícii je aj spoločný nebytový priestor v podobe „kočíkarne
–pozrite si videoobhlaidku


Stav & technické informácie :
–plastové okná
–počas rekonštrukcie z roku 2020 bolo realizované: rekonštrukcia bytové jadro, v rámci ktorej sa vymienali rozvody elektriny, vody a opadu, nová sanita, obklady, dlažby, kúpeľňový nábytok
–nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
–v izbách sú zachované pôvodné dubové parkety uložené do stromčekového vzoru
–na chodbe a v kuchyni boli podlahy vyrované nivelačným poterom, podlahy sú tu ukončené keramickými dlažbami
–stierky
–maľovky
–optický internet od orange

Lokalita:
Ulica Gejzu Dusíka patrí medzi obľúbené a pokojné rezidenčné časti Trnavy. Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné bývanie pre rodiny, mladé páry aj seniorov. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská, železničná a autobusová stanica.
Výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Do centra mesta je to len pár minút autom či MHD, rovnako rýchlo sa dostanete na obchvat s napojením na diaľnicu D1. Lokalita ponúka pokojné prostredie, no zároveň je prakticky situovaná s jednoduchým prístupom ku všetkému, čo k pohodlnému životu potrebujete.


Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59