GARSONKA | 21 M² + LOGGIA | NOVÁ REKONŠTRUKCIA | KYSUCKÁ – TERASA | PRENÁJOM

Hľadáte moderné a praktické bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou?
Ak áno, táto garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa môže byť pre vás ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom.

Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení predstavujú nehnuteľnosť, ktorá ponúka novú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a skvelú polohu v jednej z najžiadanejších častí mesta.

⸻

DISPOZÍCIA A STAV
• výmera interiéru: 21 m²
• loggia: 3 m²
• poschodie: 7/12
• stav: úplne nová rekonštrukcia 2025
• zariadenie: kompletne zariadená(vrátane rozkladacej postele 160 cm s kvalitnými matracami)
• vybavenie: bytový dom s výťahom
• klimatizácia
• indukčná varná doska
• možnosť dozariadiť podľa potreby


Bytový dom je udržiavaný s vrátnicou, dobrými spoločnými priestormi a výbornou dostupnosťou.

⸻

LOKALITA
Kysucká ulica patrí medzi obľúbené lokality Košíc – Terasy s výbornou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (do 30 sekúnd), nemocnica, Lekárska fakulta, obchody, služby, parky.
Okolie ponúka rýchly presun do centra, množstvo zelene a tiché prostredie vhodné pre jednotlivca, študenta alebo pracovníka v zdravotníctve.

⸻

PREČO PRÁVE TENTO BYT
• úplne nová rekonštrukcia
• ideálny pre študentov medicíny a zdravotníkov
• všetko „na dosah – MHD, nemocnica, obchody
• kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie
• výborná poloha na Terase

⸻

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE – PRENÁJOM
• nájomné: 600 € / mesiac vrátane energií (+20€ internet)
• energie: zahrnuté v cene
• depozit: 1000€
• dostupný od: ihneď
• zmluva: dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov)
• preferovaní nájomníci: bez zvierat, nefajčiari
• parkovanie: možnosť prenajať miesto pred bytovým domom k bytu za 50€/mesiac

⸻

UPOZORNENIE
Majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomcu.
Pri sprostredkovaní zabezpečujeme kompletný zmluvný aj realitný servis.
Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom MM real.

⸻

KONTAKT
Bc. Michael Moroz, RSc.
Realitný maklér – MM real
michael.moroz@mmreal.sk
mmreal.sk

ENGLISH:
Are you looking for modern and practical living in a top location with complete civic amenities?
If so, this studio apartment on Kysucká Street in Košice – Terasa may be the ideal long-term rental choice for you.

Bc. Michael Moroz, RSc., in cooperation with MM real and in exclusive representation, presents a property offering a brand-new renovation, excellent accessibility, and a great location in one of the most sought-after parts of the city.

⸻

LAYOUT AND CONDITION
• interior area: 21 m²
• loggia: 3 m²
• floor: 7/12
• condition: completely new 2025 renovation
• furnishing: fully furnished (including a 160 cm folding bed with high-quality mattresses)
• building amenities: residential building with an elevator
• air conditioning
• induction cooktop
• possibility to furnish additional items as needed

The apartment building is well-maintained, with a reception area, clean common spaces, and excellent accessibility.

⸻

LOCATION
Kysucká Street is among the most popular areas of Košice – Terasa, offering excellent civic amenities.
Within walking distance you will find public transport (30 seconds), the hospital, the Medical Faculty, shops, services, and parks.
The surroundings offer quick access to the city centre, plenty of greenery, and a quiet environment suitable for an individual, student, or healthcare worker.

⸻

WHY THIS APARTMENT
• completely new reconstruction
• ideal for medical students and healthcare professionals
• everything within reach – public transport, hospital, shops
• fully furnished and ready for immediate move-in
• excellent location in the Terasa district

⸻

ADDITIONAL INFORMATION – RENTAL
• rent: €600 / month including utilities (+€20 internet)
• utilities: included in the price
• deposit: €1000
• available from: immediately
• contract: long-term rental (minimum 12 months)
• preferred tenants: no pets, non-smokers
• parking: possibility to rent a parking space in front of the building for €50/month

⸻

NOTICE
The owner reserves the right to choose the tenant.
We provide full contractual and real-estate services as part of the mediation.
All photos and text are the copyrighted work of MM real.

⸻

CONTACT
Bc. Michael Moroz, RSc.
Real Estate Agent – MM real
michael.moroz@mmreal.sk
mmreal.sk