Exkluzívny dom

DVOJGENERAČNÝ DOM V MILIONÁRSKEJ ŠTVRTI - BÝVANIE AJ PODNIKANIE

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný , samostatne stojací rodinný dom
so sedlovou strechou , nevšedný, s osobitým charakterom, elegantným a
vkusným štýlom v tichej lokalite tzv. milionárskej štvrti blízko
tenisových kurtov a „Fillérovho kopca,

s dvomi bytovými jednotkami a suterénom (obývateľným), vhodným na podnikanie.

Dom bol postavený v r. 1975 (začatá výstavba v milionárskej štvrti)

avšak v roku 2001 bola prevedená nadstavba horného bytu.

RD bol zrekonštruovaný v r. 2016 ,bola prevedená kompletná
rekonštrukcia domu, vrátane rozvodov kúrenia, elektroinštalácií ,
vodoinštalácií, tepelne izolovaná fasáda, klimatizácia, alarm,euro okná.

Strecha je 2 ročná.
Dispozične je riešený :

Poschodie: 4 izby, hala/jedáleň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a toaleta,
príručná miestnosť.

Prízemie: priestranná kuchyňa s jedálňou , príručnou špajzou, 3
veľkorysé izby, ktoré tvoria obývačka, spálňa s rolldor vstavanými
skriňami, výnimočne prepracovaná hala s pracovňou, knižnicou,
sprchový kút , 2 umývadlá, toaleta. Na prízemí je elektrické kúrenie
aj samostatné ústredné kúrenie.

Suterén : garáž, , vinotéka - miestnosť vhodná na relax aj oddych
prepojená s priestrannou hobby izbou, vybavená kuchynka s práčovňou a
sušiareň, sklad.

Jednotlivé byty a suterén prepojené sólo schodiskom.

Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s prístreškom a
veľkou komorou.(na uloženie rôznych nástrojov , náradí )

Vo dvore je priestranný altánok (36m2) a nádherná okrasná záhrada (s
automatickým zavlažovaním)

Obe bytové jednotky majú samostatné merače.
Pozemok má výmeru 631m2.

Úžitková plocha je 337m2.
Hodnotenie sprostredkovateľa. Výnimočne prepracovaná stavba ktorá
Vás z technického čí stavebného hľadiska v budúcnosti neprekvapí. Za
zmienku stojí do detailne prakticky navrhnutá kuchyňa s množstvom
úložného priestoru ,, taktiež záhrada so zákutiami na relax. Atmosféra
pocitu príjemného domova Vás milo prekvapí.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať , radi Vás
prevedieme touto zaujímavou a lukratívnou ponukou.