*EXKLUZÍVNE* Zabývaná novostavba s garážou priamo pri lese v Lakšárskej Novej Vsi

DeveloX Reality exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4- izbového rodinného domu v kľudnej časti pri lese v obci Lakšárska Nová Ves.

Ide o murovanú stavbu skolaudovanú v roku 2018. Pozostáva z jedného podlažia a rozprestiera sa na pozemku vo výmere 900m². Zastavaná plocha je 150,60m² a úžitková 89,70m².



Dom sa nachádza v novovzniknutej, tichej ulici a je kompletne oplotený. Vstup má cez bránku ktorá je orientovaná priamo do lesa. Pred lesom sa nachádza pozemok, ktorý je v užívaní a je predmetom prevodu. Pozemok je vo výmere 578m². nachádza v novovzniknutej a tichej ulici.


Dispozícia a zariadenie domu:
Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou, dvoch detských izieb a veľkou miestnosťou kuchyňou spojenou s obývacou časťou. Kuchyňa je zariadená komplet kuchynskými spotrebičmi, barovým pultom a jedálenskou časťou. Taktiež sa v kuchyni nachádza aj špajza vo výmere 10m². V obývacej časti sa nachádza krb a vstup priamo na zastrešenú terasu (21m²). Dom je vybavený ešte veľkou vstavanou skriňou, nachádzajúca sa na chodbe. V dome sa nachádza aj povala, ktorá slúži na odkladanie sezónnych alebo iných vecí. V celom dome sú plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Dom sa predáva komplet zariadený tak ako je na fotografiách okrem el. spotrebičov a detských izieb.

Súčasťou domu je aj pivnica vo výmere 6,10m² a na pozemku sa nachádza zastrešený koterec, studňa a miestnosť, kde sa skladuje vybavenie do záhrady ako kosačka, píla, vertikulátor a iné.

V dome sa nachádza podlahové kúrenie, zabezpečené cez plynový kotol so zásobníkom v objeme 500l značky Buderus. Kúrenie je možné aj krbom. Sieť je zabezpečená cez WIFI od Radiolanu. Kanalizácia je riešená septikom (14m³).

Parkovanie je možné pred domom na štyroch parkovacích miestach a takisto v garáži s vykurovaním, ktorá je vo výmere 17,90m². Súčasťou garáže je aj malá pivnička a kuchynka.


Lokalita:
Dom sa nachádza na Záhorí v obci Lakšárska Nová Ves. Jej okresné mesto je Senica a je vzdialená od obce 24 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – školy (materská škola, základná škola), potraviny, hostinec, futbalové ihrisko, pošta, kostol a krásna príroda obohatená zeleňou s možnosťou hubárčenia, prechádzok a cykloturistikou.

Mesačné náklady sú vo výške 175 Eur/4 osoby.

Cena tejto nehnuteľnosti je 227 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.


Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.


Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.