EXKLUZÍVNE rodinný dom s bazénom, Nitra, Šúdol

RK DOLCAN Vám ponúka na predaj exkluzívne- rodinný dom (bungalov) so samostatnou dvojgarážou, bazénom a jacuzzi, nachádzajúci sa na kompletne upravenom pozemku v obľúbenej lokalite Šúdol.

Dom je situovaný v tichej ulici, kde sa buduje nová cesta vrátane chodníkov.

Pozemok má výmeru 754 m², obytná plocha je cca 120 m², postavený v r.2012, kolaudácia 2025.

Členenie domu:

vstupná chodba, technická miestnosť a samostatné WC,

priestranná obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou. Kuchyňa má špajzu a rohová kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu.

Tri nepriechodné izby, z toho dve študentské a veľká spálňa so walk-in šatníkom priamo v izbe.

Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Na chodbe je veľká vstavaná skriňa.

Podkrovie s kúrením a elektrinou je momentálne využívané ako sklad a posilňovňa. Po úprave je tu priestor pre 2-3 izby.

Dom je klimatizovaný, má plynové podlahové kúrenie, kotol Buderus, možnosť vykurovania aj krbom, ktorý má prieduchy do izieb.

Podlahy – dlažba, steny sú stierky.

Postavený je z pálenej tehly, zateplený, strecha – škridla Bramac. Má všetky inžinierske siete.

Rovinatý pozemok je kompletne oplotený, brána na diaľkové ovládanie. Záhrada je udržiavaná, zatrávnená plocha s automatickou závlahou, parková úprava, záhony, bazén, jacuzzi. Chodníky so zámkovej dlažby.

Samostatná dvojgaráž s úložným priestorom, brána na diaľkové ovládanie, prístup priamo z ulice.



Veľmi dobre dostupná a pokojná lokalita. V súčasnosti prebieha výstavba asfaltovej cesty, ktorá bude prepájať lokalitu priamo z Kmeťkovej ulice, čím sa stane ľahko dostupnou aj s MHD.



Najväčšia výhoda okrem lokality je, že dom je vhodný k okamžitému užívaniu bez nutných investícií, stačí sa len nasťahovať. Domy v tejto lokalite sa predávajú len zriedka.

ODPORÚČAME HO VIDIEŤ.