Exkluzívne. Predaj rodinný dom, Bošany

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný, 3 izbový POLDOM, v lukratívnej časti obce Bošany. Nachádza sa v časti Veľké Bošany, je vhodný na bývanie ale tiež aj na podnikateľské účely.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Hviezdoslavova 231/4 * veľkosť pozemku: 283 m2 * úžitková/zastavaná plocha domu: 115/63 m2, terasa 15 m2 * počet izieb: 3 + vstupná hala * orientácia: predná časť JZ, zadná časť SV * mesto Partizánske: 12 km * mesto Topoľčany: 8,5 km * mesto Bánovce nad Bebravou: 20 km * spojenie: SAD, ŽSR, cesta 1 triedy

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * 1 podlažie: vstupná hala, chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza * 2 podlažie: chodba, spálňa, detská izba, šatník, veľká slnečná terasa * suterén: 40 m2, technická miestnosť, sklad * garáž: 23 m2 + montážna jama a kopaná pivnica na zeleninu

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z pálenej tehly, strecha je ihlanová s pálenou škridlou. Na dome boli vymenené 3 okná a jedny terasové dvere za plastové, ostatné je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dom je suchý, bez prasklín. Kúrenie je plynovými gamatkami. Všetky IS sú v dome napojené - elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý, slnečný, na dvore sú tuje, ovocné stromy. V tejto lokalite nie sú záplavy. Nový majiteľ má možnosť realizovať si svoje sny o bývaní a prerobiť si tento útulný poldom podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nie je.

BEZPEČNOSŤ RD: * vstupná bránka a oplotenie po celom obvode pozemku

ENERGIE A POPLATKY: * 15 € plyn, 8 € elektrika, 5 € voda – pre 1 osobu

CENA A PLATBA: * 78 900 € * voľný ihneď, OV, bez tiarch * platba prevodom na účet alebo prostredníctvom hypotéky (pomôžeme Vám s jej vybavením)

LOKALITA A OKOLIE: V obci je komplexné základné vybavenie pre obyvateľov - MŠ, ZŠ, ZUŠ, OÚ, lekári, lekáreň, pošta, kino, hotel Dávid, kultúrny dom, reštaurácie, sieť obchodov a služieb. Medzi dominanty obce patrí kaštieľ Bossányiovcov, stojaci na námestí, oproti obecnému úradu. Zachovalou dominantou obce je rímsko-katolícky kostol sv. Martina. Viac informácii o obci nájdete TU: https://www.bosany.sk/

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite s možnosťou podnikania. Ponúka menší, slnečný pozemok a unikátny výhľad na okolie z terasy. Nízke náklady na bývanie a možnosť prerobiť si dom podľa vlastných predstáv, predurčuje k spokojnému bývaniu, či podnikaniu. Obec zaujímavá na históriu, turistiku, cykloturistiku, dobré pracovné príležitosti a hlavne VYNIKAJÚCA CENA !
BEZPEČNÁ obhliadka domu ZARUČENÁ !