EXKLUZÍVNE Polyfunkčná budova, ul. Odborárov, Sp. Nová Ves

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Samostatne stojaca nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť (možnosť prenájmu bytu, garáže aj kancelárie), v súčasnosti je ponúkaná na prenájom ako celok za 750,- €/mesiac bez energií. Pozostáva z 1 nadzemného podlažia a podkrovia,

-1. NP: zádverie so schodiskom do podkrovia, miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru, WC, garáž,
-podkrovie: bytová jednotka pozostávajúca z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 1 samostatná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC,­
-možnosť využitia: bývanie, prenájom, podnikateľská činnosť,
-kompletná rekonštrukcia: r. 2025 – 2026,
-zastavaná plocha: 78,72 m2,
-celková úžitková plocha: 115,21 m2, z toho bytová jednotka 59,9 m2, kancelársky priestor so samostatným vstupom 25,42 m2, garáž 19,83 m2,
-stavebný materiál: kameň, tehla,
-strecha: pultová, krytina pozinkovaný plech,
-okná: plastové,
-podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou,
-vykurovanie: elektrické podlahové,
-ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač,
-pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, kanalizácie,
-predpríprava na klimatizáciu,
-energetický certifikát: B.

Cena predávanej nehnuteľnosti je 195.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.