*EXKLUZÍVNE* Na predaj novostavba moderného rodinného domu v Malých Levároch

DeveloX Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre.
Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite - Agátová Alej.

Zastavaná plocha domu je 81m² a plocha pozemku je 233m².

Ide o tehlovú novostavbu, ktorá je súčasťou dvojdomu.

Kolaudácia prebehla v roku 2019.

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady.




Dispozícia a zariadenie domu:

Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu.

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej miestnosti vybavenej veľkou vstavanou skriňou, následne vchádzame do chodby, z ktorej je vstup do detskej izby, spálne vybavenej takisto vstavanou skriňou a novou TV stenou. Ďalšími miestnosťami sú kúpeľňa s toaletou a vaňou, veľká kuchyňa spojená s jedálenskou  a obývacou časťou. Veľkou výhodou je vstup na terasu a dvor, priamo z tejto miestnosti. Na terase je položená zámková dlažba a jej výmera je 20m².




Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a v obývacej miestnosti, chodbe a kúpeľni sú robené benátske omietky. Dom sa predáva kompletne zariadený okrem TV a postele.




V celom dome je elektrické podlahové kúrenie a sú namontované plastové okná.

Na dvore je urobený nový trávnik s automatickým zavlažovaním, ktorý sa dá ovládať cez aplikáciu.

Parkovanie je zabezpečené na dvoch vlastných parkovacích miestach pred domom.

Odpad je riešený verejnou kanalizáciou.




Lokalita:

Byt sa nachádza v obci Malé Leváre. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny,  zubná klinika,  reštaurácie, ihriská, pošta. Malé Leváre sú obklopené krásnou prírodou a najznámejšou časťou je rekreačná oblasť s jazerom, plážou a autokempom s názvom Rudava.




Mesačné náklady sú vo výške 100 eur/ 2 osoby.
Cena rodinného domu je 199 990 Eur, k cene bude pripočítaná provízia pre RK.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.