Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 133
Reg. kancelárií
11 663
Reg. užívateľov
114 527
Fanúšikov
52 554

Exkluzívne na predaj lukratívny, komerčný objekt v blízkosti centra mesta Trenčín na Ulici M.R. Štefánika 378/19.

  • Cena vrátane provízie 330 000,00 EUR
  •  500,00 EUR/m2
  • LokalitaTrenčín, časť Pod Sokolice
  • UlicaGen. M. R. Štefánika
  • Aktualizácia21.5.2019 17:10:01
  • Identifikačné číslo:1111111150916
  • Úžitková plocha660 m2
  • pozemok264 m2
  • Kategória Administratívny objekt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6572948

Popis nehnuteľnosti

3D Virtuálna prehliadka TU.

https://my.matterport.com/show/?m=nVKvJQs5EEh

Pozrite si video 

https://youtu.be/c8UMJE70zXo



Exkluzívne! BartanusReality ponúka na predaj lukratívny, komerčný objekt v blízkosti centra mesta Trenčín na ulici M.R. Štefánika 378/19. Objekt je situovaný na hlavnom ťahu Žilina - Trenčín. Svojou lukratívnou polohou môže vyhovovať ako reprezentatívne sídlo firmy s dostatočným množstvom kancelárskych priestorov, prípadne ako obchodno - komerčné miesto doplnené o administratívne priestory. V susedstve sa nachádza OC Max s množstvom stravovacích, obchodných a kultúrnych jednotiek. Dostupnosť na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina je do 5 minút, zastávka autobusu je priamo pri objekte, železničná stanica je vzdialená cca. 3 minúty. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest od majiteľa susediaceho pozemku, prípadne je možnosť využiť parkovacie miesta pri OC MAX. Tiež je možnosť odkúpiť časť pozemku pre potreby parkovania. V objekte je nainštalovaný ALARM a rozvody pre kamerový zabezpečovací systém. Každá kancelária ma pripojenie na telefón a internet a taktiež je možnosť pripojenia na centrálny klimatizačný systém.

Vykurovanie je riešené prostredníctvom elektrických konvektorov. K budove je privedené aj plynové pripojenie pre prípad, ak by mal klient záujem sa napojiť na plyn.

Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti pri plnej prevádzke (svietenie, vykurovanie, prevádzka kancelárskych zariadení) sú 970€. 

Objekt leží na pozemku o výmere 264 m2, je trojpodlažný a skladá sa z podzemného podlažia s archívmi o výmere 130 m2, prvého nadzemného podlažia o výmere 196,6 m2, druhého nadzemného podlažia o výmere 179,4 m2 a tretieho nadzemného podlažia o výmere 174 m2. Celková úžitková plocha objektu je 660 m2, podlahová plocha bez chodieb a sociálnych zariadení je 466,2 m2.

Na každom podlaží je k dispozícií sociálne zázemie plus na druhom nadzemnom podlaží je situovaná kuchynka s jedálňou.

Podrobné dispozičné riešenie si môže klient pozrieť v našej 3D a video prezentácii.

Požadovaná cena nehnuteľnosti je 330 000 € bez DPH.  Predávajúci je platca DPH, takže suma s DPH je 396 000 €.

Suterén sa skladá: 3 miestnosti, ktoré slúžia v súčasnosti ako archív

1. Nadzemné podlažie: 6 x kancelária plus WC

Recepcia 20,4 m2

Kancelária č. 101 - 20,6 m2

                   102 - 23,57 m2

                   103 - 29,4 m2

                   104 - 16,4 m2

                   106 - 22,4 m2

                   113 - 9,1 m2

2. Nadzemné podlažie: 6 x kancelária plus WC, kuchynka s jedálňou

Kancelária č. 201 - 21 m2

                   202 - 26 m2

                   203 - 30,5 m2

                   204 - 16,8 m2

                   206 - 17,2 kuchynka s jedálňou

                   209 - 20,6 m2

                   211 - 8,9 m2

3. Nadzemné podlažie: Rozmerná "open space" rokovacia miestnosť plus miestnosť pre obsluhu klimatizácie.



Podrobné informácie Vám rad poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte.

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 66 € a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

+ ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € V PRÍPADE KÚPY CEZ ÚVER, PODMIENKOU ZNALECKÉHO POSUDKU ZADARMO JE, ŽE SPROSTREDKOVANIE ÚVERU BUDETE RIEŠIŤ CEZ NAŠICH FINANČNÝCH SPROSTREDKOVATEĽOV. SPOLUPRACUJEME SO VŠETKÝMI BANKAMI NA SLOVENSKU A ÚROKOVÉ PODMIENKY MÁME SPRAVIDLA LEPŠIE AKO VY PRIAMO ZA PREPÁŽKOU.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Video

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Výrobný objekt Trenčín
800 000,00 EUR
Iný komerčný objekt Trenčín
154 500,00 EUR
Rodinný dom Trenčín
239 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Apríl 2016500,17€/m2
Apríl 2017905,26€/m2+80,99 %
Apríl 201893 184,75€/m2+10 193,75 %
Apríl 2019645,94€/m2-99,31 %
Územný plán obce TrenčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Trenčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Ján Bartanus - BartanusReality.sk - pokračovateľ Daniela Bartanusová
Hviezdoslavova 10
Trenčín

Registrovaný na TopReality.sk
od 01.03.2010
Mgr. Jozef Staník
Tel 0917 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.