Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 129
Reg. kancelárií
11 704
Reg. užívateľov
114 860
Fanúšikov
52 554

EXKLUZÍVNE na predaj 6i novostavba RD v príjemnom prostredí, garáž, Dunajská Lužná, 15km od Bratislavy

  • Cena vrátane provízie 257 000,00 EUR
  •  1 338,54 EUR/m2
  • Hypotéka od 803 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaDunajská Lužná
  • UlicaFialková
  • Aktualizácia11.6.2019 21:19:11
  • Identifikačné číslo:1486
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha118 m2
  • Úžitková plocha192 m2
  • pozemok541 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6868312

Popis nehnuteľnosti

PONUKA:
Ponúkame na predaj priestranný, veľmi dobre dispozične riešený,  dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom postavený v radovej zástavbe v novovybudovanej lokalite rodinných domov na Fialkovej ulici, na skok od jazera Nové Košariská.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 541m²
Zastavaná plocha: 118m²
Celková úžitková plocha RD: 170m²
Terasa: 20m²
Garáž: 22m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Interiér:
1.NP:
Vstupná chodba z ktorej je priamy prístup do garáže, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, obytná izba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora pod schodiskom, schodisko na poschodie, garáž so sekcionálnou bránou zn. Hörmann.
2.NP:
4 samostatné obytné izby, hala, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, 2x balkón prístupný z obytných miestností

Exteriér:
• Z časti prestrešená terasa orientovaná na JV
• Rovinatá, zatrávnená záhrada

POPIS:
Dom je vkusne zariadený novým, moderným nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. RD je možné nadobudnúť aj so zariadením alebo na náklady majiteľa kompletne vypratať.

• Kolaudácia r. 2013
• Ústredné teplovodné kúrenie - zdroj vykurovania plynový kotol Buderus  (1. NP podlahové, 2. NP radiátory)
• Zdroj TÚV 100l zásobníkový ohrievač (umiestnený v šatníku na 2. NP)
• Krb v obývačke
• TV a PC zásuvky v hosťovskej izbe/ pracovni na prízemí
• Orientácia domu – JV (obývačka, 3 obytné miestnosti), SZ (kuchyňa, 2 obytné miestnosti)
• Dom je pripojený na všetky inžinierske siete
• Alarm
• Predpríprava na videovrátnik
• Oplotenie pozemku z každej strany.  V prednej časti – kovová bránka a posuvná brána na diaľkové ovládanie, v zadnej časti - pletivové ploty.
• Mesačné náklady 160 Eur/5os. 
• Asfaltová prístupová cesta

OSTATNÉ:
Použité materiály:
• Betónové základové pásy
• Obvodové konštrukcie – tehlové murivo hr. 380mm
• Zateplenie polystyrénom hr. 100 mm
• Monolitické stropy
• Plochá strecha, strešná krytina - fólia Fatrafol
• 6 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom  profil Schüco a so sieťkami proti hmyzu
• Plastové vstupné dvere
• Schody – monolitické s drevenou povrchovou úpravou
• Bez podpivničenia

PARKOVANIE:
• Garáž
• Zámkovou dlažbou spevnené parkovacie státie pred garážou pre 1 auto
• Na ulici pred RD

POLOHA:
RD sa nachádza v obci Dunajská Lužná v novovybudovanej lokalite  rodinných domov k.ú. Nové Košariská. Obec Dunajská Lužná poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je možné aj linkami SAD a ŽSR (zástavky cca 1km od domu). Bratislava je vzdialená  15km, Šamorín 7km.
 
CENA:
257.000,-Eur
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web:  sra.sk

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Senec
192 000,00 EUR
Rodinný dom Senec
117 900,00 EUR
Rodinný dom Senec
117 900,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 338,54 €/m2
1 283,87 €/m2 1 709,68 €/m2
1 283,87 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 709,68 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
29,41 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
67,65 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 20161 274,76€/m2
Máj 20171 366,84€/m2+7,22 %
Máj 20181 425,68€/m2+4,30 %
Máj 20191 425,19€/m2-0,03 %
Územný plán obce Dunajská LužnáUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Dunajská Lužná na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA, s. r. o.
Májkova 3
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 04.04.2008
Ing. Eva Fabianová, RSc.
Tel 0908 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Člen Realitnej únie SR

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do ďalšieho dňa


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.