Exkluzívne: 3 izbový slnečný byt s balkónom Levice

Moderný, slnečný a priestranný: 3-izbový byt s novou dispozíciou v srdci Levíc.

Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú adresu, dostatok svetla a premyslený vnútorný priestor.

Lokalita, ktorú si zamilujete
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite (oblasť Sanat / Priemstav). Ide o miesto, kde máte všetko „pod nosom – zdravotné stredisko, obchody, školy aj zeleň. Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nielen estetický vzhľad, ale aj priaznivé náklady na bývanie.

Dispozícia a interiér (73 m²)
Tento byt prešiel zmenou vnútornej dispozície, čím získal moderný a otvorený charakter. Je ideálny pre ľudí, ktorí milujú priestor a spoločné rodinné chvíle.

Srdce bytu: Dominantou je skutočne veľkorysá obývacia izba, ktorá slúži ako centrálny spoločenský priestor.

Kuchyňa s jedálňou: Prakticky vyriešený kuchynský kút s nadväzujúcou jedálňou a priamym výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu.

Nočná časť: Dve menšie, útulné izby poskytujú súkromie pre spálňu a detskú izbu či pracovňu.

Príslušenstvo: Priestranná vstupná chodba, murované jadro, kúpeľňa a samostatné WC.

Stav nehnuteľnosti
Byt prešiel rekonštrukciou (pred cca 10 rokmi), v rámci ktorej boli vymenené:

Podlahy: Kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s praktickou dlažbou.
Jadro: Nové murované jadro.
Kuchyňa: Moderná kuchynská linka.

Bonus: Balkón z kuchyne zaručuje krásny výhľad.

Investičná príležitosť a náš tip !!!
Tento byt odporúčame aj ako výbornú investíciu na okamžité prenajímanie. Predáva sa totiž vrátane zariadenia (s výnimkou detskej izby, sedacej súpravy a televízora), čo novému majiteľovi šetrí čas aj počiatočné náklady.
Vzhľadom na žiadanú lokalitu a stav bytu je možné rátať s trhovým nájomným vo výške približne 600 € až 700 € mesačne (vrátane energií), čo zabezpečuje stabilný výnos od prvého dňa vlastnenia.

Zaujala vás táto ponuka?
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér
T.č. 0918 762 479
ARNIX reality s.r.o.