"Exkluzívna príležitosť! Predávame stavebný pozemok v Hamuliakove

Predávame stavebný pozemok v širšom centre obce Hamuliakovo s prístupom, pričleneným k hlavnej ceste č. 1056, s rozlohou 10 949m2.


Pozemok je v Územnom pláne obce Hamuliakovo, vedený ako územie určené na rekonštrukciu, s funkčným využitím pre podnikateľské aktivity výrobného a nevýrobného charakteru.

Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne Hamuliakovo a je aktuálne zaradený pod ochranné pásmo vodného zdroja II, stupňa.

Podľa doplnkov predbežného opatrenia, zo dňa 28.08.2023 sa udeľuje pre ponúkané územie výnimku pre možnosť výstavby budov výrobného a nevýrobného charakteru:

-výrobného charakteru sa rozumie návrh výrobných a remeselných prevádzok, výrobných služieb pre obsluhu územia skladov súvisiacich s funkciou.
-nevýrobného charakteru sa rozumie návrh komerčných a nekomerčných zariadení obchodu a služieb pre obyvateľstvo.

Ponúkame vám možnosť zakúpiť pozemok aj s tromi budovami, vrátane plne funkčnej budovy s kancelárskym priestorom a skladom, všetko pripojené na optickú sieť a monitorované kamerovým systémom. Momentálne sú v prenájme viacerí nájomcovia so záujmom o ďalšie obdobie nájmu.

V roku 2020 došlo k zmene užívania stavby s kolaudáciou.
Zmena ešte nebola zapísaná na LV.

Hala:
- má celkovú úžitkovú plochu približne 750 m2.
Kancelária:
- má celkovú úžitkovú plochu približne 130 m2

Ponúkame flexibilitu s možnosťou predaja pozemku v menších častiach, pričom minimálna veľkosť je 3 600m2.

Ideálna investícia alebo zabezpečenie strategickej pozície Vášho podnikania.