Exkluzívna ponuka luxusnej vily neďaleko Banskej Bystrice

Chcete bývať ako v rozprávke? Dopriať si wellness, oddych a kľud a mať na dosah aj lyžiarske strediská? To všetko môžete mať vďaka našej ponuke v exkluzívnom zastúpení majiteľa luxusnej vily s bazénom, zabudovanou výrivkou a fínskou saunou v spojení s najnovšími modernými technológiami, ktoré Vám budú šetriť peňaženku, uľahčia život a popritom myslia na Vaše zdravie.

Vila je dvojpodlažná s obytnou plochou 171m2, prízemie 126m2 a vrchné poschodie 45m2.
Na prízemí sa nachádza:
- vstupná chodba so vstupom do technickej miestnosti, z ktorej je prechod do vykurovanej dvojgaráže s prípojkou na dobíjanie elektromobilu,
- 68,5 m2 obývacia izba spojená s kuchyňou + malá špajza,
- 2 spálne,
- kúpeľňa so sprchovým kútom,
- samostatné wc.

Na poschodí sa nachádza:
- veľká spálňa so šatníkom a vstupom na terasu,
- kúpeľňa s hydromasážnou vaňou pre dve osoby
- samostatné wc,
- otvorená pracovňa s výstupom na 2. terasu.

Srdce vily tvorí priestranná, klimatizovaná obývacia izba spojená s kuchyňou 68,5 m2 kde sa nachádza krb, kuchynský ostrovček, kuchynská linka s komplet zabudovanými spotrebičmi. V obývacej izbe je presklená celá jedna stena, z ktorej je krásny výhľad na záhradu a vstup na terasu, kde sa hneď vedľa nachádza vyhrievaný bazén Compass pool samočistiaci systém Vantage so slanou vodou, ktorý má moderné funkcie filtračného systému na úpravu vody, vďaka čomu je voda v bazéne krištáľovo čistá bez potrebnej úpravy alebo úmorného čistenia - v podstate je bezúdržbový. Má nastavenie teploty vody až do 32C a naopak, dá sa voda aj chladiť. Wintake trysky v bazéne zaisťujú cirkuláciu vody v bazéne, čo zabezpečuje zdravú vodu, dezinfikuje vodu a zároveň sa budete cítiť ako pri mori. Vďaka solinátoru v bazéne si môžete soľ meniť za akú chcete každý rok. Bazén má LED osvetlenie a solárnu sprchu. Na druhej strane záhrady sa nachádza ďalšia terasa s grilom a pekným sedením pod prístreškom. V tejto krásnej vile sa myslí aj na Vaše detičky. Je tu pre ne urobený detský kútik s lezeckou stenou a šúchačkou. Hneď vedľa je spomínaná fínska sauna aj s oddychovou častou.

V celom dome je podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla značky MITSUBISHI ZUBADAN , ktoré ohrieva až do -25C bez špirálového ohrevu. Je to moderný, ekonomický a inteligentný systém vykurovania - veľmi úsporný. Primárny ohrev teplej vody je zabezpečovaný solárnymi panelmi , príp. doohrev je zabezpečený tepelným čerpadlom. Celý dom je napojený na inteligentný systém Inels II, ktorým môžete z pohodlia kresla ovládať pomocou aplikácie v mobilnom telefóne svetlá, kúrenie, spotrebu elektriky, ale aj žalúzie, ktoré sú v celom dome ovládané elektricky. Pomocou tohto systému viete takisto monitorovať teplotu v jednotlivých miestnostiach a upravovať podľa potreby. Táto moderná vila myslí aj na Vaše zdravie a má systéme vetrania s rekuperáciou. Takéto moderné čistenie vzduchu zlepšuje kvalitu života a Vaše zdravie. Výmenou vzduchu minimalizujete riziko vzniku alergií, ktoré sú dnes také rozšírené, zároveň si tým zabezpečíte zníženie energetickej náročnosti, či už v zimných mesiacoch potrebu vykurovania, alebo naopak v letných mesiacoch potrebu ochladzovania vzduchu. O bezpečnosť celého objektu sa postará bezpečnostný alarm a kamerový systém, ktorý Vás upozorní, keď sa niekto nachádza v blízkosti objektu. V celej vile sú vonkajšie žalúzie. Vila sa predáva aj so zariadením. Takže vám úplne stačí zobrať si svoje osobné veci a hneď sa nasťahovať.

Kolaudácia vily prebehla v roku 2011, väčšie úpravy boli robené v roku 2020.

Vďaka všetkým moderným systémom sú náklady na bývanie veľmi nízke - 200€/mes. (voda, elektrická energia).

Pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, nakoľko sa nachádza na konci zastavaného územia bez vízie ďalšieho zastavania, čo Vám ponúka absolútne súkromie s pocitom bývania v prírode s dostatočným súkromím, ale zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do 15 min do Banskej Bystrice, alebo do Zvolena. V okolí Banskej Bystrice sa nachádza veľké množstvo lyžiarskych stredísk, čo Vám zabezpečí športové vyžitie v zimných mesiacoch s vlastným wellnessom. Táto nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako oddychová víkendová vila.

Veľmi radi Vám zodpovieme ďalšie otázky. Neváhajte nás kontaktovať. Nepremeškajte túto jedinečnú bezkonkurenčnú ponuku. Splňte si svoj sen a bývajte v rozprávkovej vile kde si budete
Užívať kľud a pokoj.

Zabezpečujeme kompletný servis ohľadom financovania nehnuteľnosti.