Exkluzívna CHATA v Nemečkoch

TUreality ponúka na predaj exkluzívnu, zateplenú rekreačnú chatu v obci Nemečky, okres Topoľčany

Ponúkame na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú a zariadenú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v tichom prostredí obce Nemečky, iba 50 metrov od lesa, na slnečnom a mierne svahovitom pozemku o výmere 320 m². Lokalita poskytuje úchvatný výhľad na pohorie Považský Inovec a Topoľčiansky hrad a je ideálna na celoročný oddych či bývanie.

DISPOZÍCIA

priestranná obývačka prepojená s kuchyňou

2× samostatná spálňa

kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

obytná plocha: 60 m²

presklená terasa: 49 m²

odkrytá terasa: 35 m²

garáž: 40 m² (pre 2 autá)

parkovanie pred chatou: 3–5 áut

IS:

elektrina 240/400 V

pitná voda z vlastnej vŕtanej studne (63 m)

odpad: 2× septik (10 m³)

STAV NEHNUTEĽNOSTI

Chata má kapacitu 8–10 osôb. Po kúpe v r. 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, skolaudovaná bola v r. 2017 (garáž v r. 2018).

Materiály a vybavenie:

1,5 mm silikónová omietka

sedlová strecha s pochôdznou povalou

plastové okná

znížené stropy

plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni

kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a hydromasážnym panelom Aquatek

kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi

Technológie:

bezpečnostný systém Jablotron + protipožiarne senzory

inteligentné vykurovanie (klimatizácia + elektrické radiátory) ovládateľné na diaľku

internet a Wi-Fi v celom areáli

krb s prieduchmi

el. bojler 120 l

kamerový systém so záznamom 30 dní

Predáva sa kompletne zariadená: nábytok, postele, terasa vybavená biliardom, šípkami, sedačkou, chladničkou, letnou kuchyňou s umývačkou, práčkou aj ohrievačom vody.
V cene je aj nerezová kaďa 210 cm pre 8 osôb s ohrevom na drevo.

VÝHODY LOKALITY

súkromná prístupová cesta

tiché, prírodné prostredie

blízkosť priehrady Nemečky a rekreačnej oblasti Duchonka

pravidelné autobusové spojenie do Topoľčian

kompletná občianska vybavenosť v obci Prašice (3 km)

možnosti turistiky, cyklistiky, rybolovu, hubárčenia, kúpania

vhodné aj na celoročné bývanie

MESAČNÉ NÁKLADY

elektrina: cca 50 €

drevo v zime: cca 100 €
K dispozícii: revízie, rozbor vody, projektová dokumentácia, znalecký posudok.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na
tel.čísle:+421 41 321 7800 ranincova@tureality.sk