Dvojpodlažný rodinný dom s PEKNÝM POZEMKOM uprostred VINOHRADU

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom
Viete si predstavit bývanie uprostred viníc, priamom pod Karpatmi v absolútnom tichu, no zároveň stále v Bratislave? Pokial áno máme pre Vás ideálnu ponuku rodinného domu, ktorý sa nachádza v slepej uličke konkrétne na Horskej ulici vo Vinoradoch.
Dom s viacerými alternatívami využitia prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 19 rokmi, je pravidelne udržiavaný a obnovovaný. Celková úžitková plocha domu je približne 177 m², rozloha pozemku je 400 m², z čoho zastavaná plocha tvorí 130 m².
Tento dom ponúka ideálnu možnosť dvojgeneračného bývania alebo kombinácie bývania s podnikaním. Prípadne prepojenia podlaží s alternatívou prisposobenia dispozície podľa predstáv nového majiteľa.
Vďaka výnimočnej polohe pri lese, súkromiu a praktickému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná aj pre náročných klientov.
Exteriér a vybavenie:
• prekrytá vírivka s masážnymi tryskami
• altánok s krbom, údiarňou a miestom na varenie v kotlíku
• udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním
• vykurovaná garáž s prechodom do domu (33 m²) + 2 parkovacie miesta vo dvore
• kamerový a zabezpečovací systém
Dispozičné riešenie:
Dom aktuálne pozostáva z dvoj bytových jednotiek a dvojgaráže (jeden byt na prízemí a druhý na poschodí)
Prízemie – bytová jednotka (54 m²):
• samostatný vstup z chodby (8 m²) zakončený technickou miestnosťou s toaletou
• obývacia izba spojená s kuchyňou (33 m²) s možnosťou napojenia krbových kachlí
• kúpeľňa s vaňou a toaletou (5 m²)
• dve menšie izby (7 m² a 9 m²), pričom v jednej z nich sa nachádza fínska sauna z cédrového dreva
Poschodie – bytová jednotka (90 m²):
• vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou (5 m²)
• klimatizovaná obývacia izba s krbom s vodným plášťom, kuchyňou a jedálenským kútom (37 m²)
• komora (2,3 m²)
• loggia (11 m²)
• chodba (7 m²)
• samostatné WC (2,5 m²)
• kúpeľňa s vaňou (4 m²)
• pracovňa / hosťovská izba (6,25 m²)
• dve spálne (11 m² a 13 m²) spojené priestranným šatníkom (5 m²) s výstupom na pochôdznu povalu
Vrámci inžinierskych sietí je dom napojený na vodu, plyn, elektrinu, pripojenie na 380V, disponuje vlastnou ČOVkou.
Odporúčam vidieť a osobne navnímať atmosféru okolia ako aj samotnej ponuky.
Pri serióznom záujme sme otvorení diskusii k vzájomnej spokojnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 133788
Cena: 649 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku