Dvojpodlažný rodinný dom

Na predaj ponúkame moderný 4-izbový rodinný dom s garážou nachádzajúci sa na Ružovej ulici v obci Smižany.
Rodinný dom je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na slnečnom a rovinatom pozemku.

Interiérová dispozícia dvojpodlažného domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako dve samostatné bytové jednotky, 1-izbové a 3-izbové s dvoma samostatnými vstupmi.

* zastavaná plocha 157 m²
* úžitková plocha cca 140 m²
* celková plocha pozemku 439 m²

Kvalitný tehlový rodinný dom postavený v roku 2005 prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou rekonštrukciou:
* stavebný materiál tehla
* zateplenie celého obvodového plášťa
* elektroinštalácia
* omietky
* sanita
* plastové okná s izolačným troj-sklom
* nová strecha
* nový plynový kotol
* podlahy

Dispozícia:
* prízemie s celkovou plochou cca 130 m² pozostáva:
vstupné zádverie, chodba, priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou, špajza, dve samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, garáž. Z obývacej izby je vstup na zastrešenú terasu s rozlohou cca 20 m², ktorú je možné využívať vďaka otvárateľnému zasklenému systému aj v zimných mesiacoch.
* 2 podlažie s celkovou plochou cca 50 m² pozostáva:
schodisko, chodba, 2 x šatník, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a oddelená priečkou na spálňu, kúpeľňa, samostatné WC.

Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Kúrenie formou radiátorov, zdroj tepla: plynový kotol + krb na tuhé palivo + elektrické stropné ohrievače.

Upravený pozemok s oplotením a bránou na diaľkové ovládanie. Pred garážou sú miesta na parkovanie áut. Dostatok miesta na trávenie voľných chvíľ, letných grilovačiek a posedení.

Lokalita disponuje blízkosťou k centru obce, potravinám, obchodným centrám, škôlkam a základným školám. Dobrá a rýchla dostupnosť do okresného mesta Spišská Nová Ves, ale aj do Popradu a na diaľnicu D1. Vďaka okrajovej časti aj rýchly prístup do Slovenského raja a cyklistickému chodníku.