Dvojgeneračný, poschodový rodinný dom (podpivničenie, garáž) so znaleckým posudkom - Tešedíkovo, okr. Šaľa

Ponúkame na predaj zariadený, poschodový rodinný dom s podpivničením a za domom s ďalšou bytovou jednotkou v Tešedíkove na Železničnej ul.

Nachádza sa na veľkom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1357 m2. Dom bol dostavaný v r. 1984, je v pôvodnom stave.
Za ním je situovaný starší, pôvodný rodinný dom s vytvorenou samostatnou bytovou jednotkou a skladom. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž (29 m2).

Na nehnuteľnosti bol vypracovaný znalecký posudok, použiteľný pre hypotekárnu banku kupujúceho.

Vnútorná architektúra:
︎ zastavaná plocha 63 m2
︎ podlahová plocha 166 m2
︎ prízemie:
veľká obývačka s loggiou
kuchyňa so špajzou (kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka)
kúpeľňa so sprchovacím kútom
oddelené WC
zádverie / predsieň
schodisko
loggia

︎ poschodie:
3 nepriechodné izby
kúpeľňa s vaňou
oddelené WC
schodisko / chodba
loggia a balkón

︎ suterén:
práčovňa
kotolňa
sklad paliva
sklad
predsieň / schodisko

︎ samostatná bytová jednotka:
3 izby
kúpeľňa s vaňou WC
kuchyňa
špajza

Technické údaje:
︎ kvádrová konštrukcia (40)
︎ brizolitová fasádna omietka
︎ plochá strecha (asfaltová hydroizolácia)
︎ drevené okná, 2-vrstvové zasklenie, sieťky a vonkajšie rolety
︎ drevené podlahy, dlažby
︎ kúrenie na plyn. kotol + radiátory (možnosť úpravy na TČ)
︎ elektrický ohrev TÚV (bojler)

Inžinierske siete:
︎ verejný vodovod a kanalizácia
︎ elektrická prípojka (400V)
︎ plyn
︎ vlastná studňa (1x kopaná, 1x vŕtaná)

Exteriér:
︎ oplotenie zo všetkých strán
︎ samostatne stojaca garáž (29 m2)
︎ altánok
︎ hospodárska budova
︎ skleník

Výhody:
︎ 7 km do centra Šale
︎ tiché prostredie
︎ garáž + podpivničenie
︎ veľká záhrada
︎ kompletné zariadenie domu
︎ v blízkosti základná škola
︎ železničná stanica (200 m)
︎ platný znalecký posudok

CENA (vr. provízie a poplatkov): 129.900,- €

Obec Tešedíkovo (tesedikovo.sk) s počtom obyvateľov 3 719 sa radí medzi väčšie obce na Slovensku. Má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu s výchovným jazykom slovenským a maďarským, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do okr. mesta Šaľa (7 km) autom, vlakom aj autobusom.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o