PREDANÉ 2 izbový byt s loggiou na Fedinovej

PREDANÉ TopHome Realitná kancelária ponúka na predaj Dvojgarsónku v zrekonštruovanom paneolovom dome v obľúbenej časti Petržalky na Fedinovej

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha: 47,48 m² z čoho pivnica na poschodí 1,5 m²
Loggia: 4,5 m2
Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
Poschodie: 10. p. / 12. panelový dom, 2X výťah
Orientácia: VÝCHOD

STAV BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2020. V rámci rekonštrukcie boli realizované rozvody elektriny v celom byte a zrekonštruovaná kúpeľňa s novým jadrom. V byte ostali pôvodné drevené okná, interiérové dvere a zárubne. Byt si vyžaduje čiastočnú obnovu: výmena okien, podláh, maľovanie.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený obvodový plášť, izolácia strechy, menené vertikálne rozvody odpadu a vody (stupačky), nová bezpečnostná brána, vymenené výťahy, kamerové systémy, udržiavané schodiská a spoločné priestory.

DISPOZÍCIA:
Nový vlastník ocení priestrannú vstupnú chodbu s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka či vešiakov. K dispozícii je nepriechodná izba - spáleň, obývacia izba s východom na loggiu, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Praktická pivničná kobka k bytu sa nachádza na poschodí čo zvýši komfort bývania.

LOKALITA
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej mestskej infraštruktúry, kde máte všetko potrebné doslova na pešo.
Doprava: Vynikajúca dostupnosť MHD do centra mesta, mhd zastávka Prokofievova vedľa bytového domu, Švabinského 3 min. zastávka električky 10 min
Vybavenosť: potraviny Terno, Pošta, Zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň a pekáreň, drogéria, reštaurácie (všetko do 3 minút pešo)
Šport & Relax: Petržalská plaváreň, Chorvátske rameno, bowling, ihriská
Parkovanie: regulované parkovanie Petržalky

KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU
+ občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí
+ bytový dom po rekonštrukcii
+ Ideálne ako investícia alebo plnohodnotné bývanie

Cena: 199 900 €
(cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis v advokátskej kancelárii a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti)

Pre viac informácií a dohodnutie možnosti obhliadok nás neváhajte kontaktovať — váš nový domov vás čaká
+ 421 908 128 358, regrut@tophome.sk