DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMKOM V POVAŽANOCH

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 90:

https://my.matterport.com/show/?m=orS33vNFaM9

Link na 3D virtuálnu prehliadku dom č. 91:

https://my.matterport.com/show/?m=J9qSd7Byubd

Predmetom predaja je nehnuteľnosť v obci Považany (Mošovce) pozostávajúca z dvoch rodinných domov. Vzhľadom na výmeru pozemku a dispozíciu stavieb ide o ponuku s multifunkčným využitím – od vytvorenia priestranného rodinného zázemia na trvalé bývanie až po vybudovanie štýlového rekreačného sídla.

Obe stavby sú postavené z tradičných materiálov (kameň a tehla) a vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu, čo novému vlastníkovi umožňuje prispôsobiť si projekt presne podľa svojich potrieb. Charakter domov podčiarkujú zachované pôvodné prvky, najmä priznané trámové stropy z dreva a dobové interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru jedinečný výraz.

Technické parametre a špecifikácia:

• Lokalita: Považany (okres Nové Mesto nad Váhom)
• Kúpna cena: 114.900 EUR
• Pozemok vo výlučnom vlastníctve: 1862 m²
• Pozemok v podielovom spoluvlastníctve (1/2): 599 m²
• Terén: rovinatý
• Zastavaná plocha domu č. 90: 99 m²
• Zastavaná plocha domu č. 91: 101 m²
• Stavebný materiál: kameň + tehla
• Strecha: plech
• Okná: drevené
• Plyn: nie
• Voda: možnosť napojenia na verejný vodovod
• Kanalizácia: možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu
• Vykurovanie: lokálne na tuhé palivo + elektrinu
• Ohrev teplej vody: plánovaný elektrický bojler

Možnosti v okolí a voľný čas:

• Voda a relax: Obec susedí s rekreačnou oblasťou Zelená voda (cca 5 km), ktorá ponúka široké možnosti kúpania, paddleboardingu a letných športov. V tesnej blízkosti sa nachádza aj Biskupický kanál a rieka Váh, čo ocenia najmä rybári.
• História na dosah: Lokalita je obklopená významnými pamiatkami. Len pár minút cesty sú dostupné hrady Beckov (priamo cez Váh), Čachtický hrad a hrad Tematín.
• Turistika a cyklistika: Považany ležia na známej Vážskej cyklomagistrále, ktorá ponúka bezpečné a rovinaté trasy pre cyklistov a korčuliarov. Okolité pohoria Považský Inovec a Biele Karpaty poskytujú množstvo turistických chodníkov.
• Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra sa nachádza v tesnej blízkosti v Novom Meste nad Váhom (iba 4 km), čo robí túto lokalitu ideálnou aj na trvalé bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1.
• Príroda: Bezprostredné okolie Váhu a mŕtvych ramien ponúka pokojné prostredie na prechádzky a únik z mestského ruchu.


Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.

Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 4
Žiar nad Hronom
965 01
Miroslav Beniak
+421 905 369 269