Dům 4+kk Bel Air

V oblíbené rezidenční lokalitě Bel Air na prestižním pobřeží Costa del Sol nabízíme prostorný řadový dům, který spojuje pohodlí rodinného bydlení, středomořský životní styl a atraktivní investiční potenciál. Klidné prostředí, upravené zahrady, bazén a výborná dostupnost pláží i služeb vytvářejí ideální místo pro život i odpočinek.

Dům o celkové ploše 136 m² nabízí promyšlenou dispozici se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Již při vstupu vás přivítá světlý obývací pokoj propojený s jídelní částí, kde příjemnou atmosféru během celého roku vytváří krb a klimatizace. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek prostoru pro každodenní vaření a zároveň nabízí možnost budoucí modernizace do otevřeného konceptu, který je dnes velmi vyhledávaný.

Velkou předností domu jsou venkovní prostory orientované na východ i západ. Zadní soukromá terasa je ideálním místem pro odpolední relaxaci, rodinné grilování nebo večerní posezení s přáteli. Přední terasa nabízí příjemné ranní slunce a krásné výhledy na společné zahrady, bazén a ikonickou horu La Concha, která tvoří charakteristickou dominantu celé oblasti Marbella.

V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou, odkud si můžete vychutnávat klidná rána i příjemné večery pod španělským nebem. Další dvě ložnice sdílejí rodinnou koupelnu a společnou terasu, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty.

Nemovitost je součástí uzavřeného a pečlivě udržovaného rezidenčního komplexu s krásnými zahradami, společným bazénem a vyhrazeným parkováním. Celé prostředí působí bezpečně, upraveně a nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.

Bel Air patří mezi velmi vyhledávané lokality mezi městy Estepona a Marbella. V pěší vzdálenosti se nachází zahradní centrum s kavárnou, tenisový a padel klub s restaurací, supermarkety, obchody i další služby. Písečné pláže Costa del Sol jsou vzdálené jen několik minut jízdy, stejně jako prestižní golfová hřiště, plážové kluby a přístavy.

Provozní náklady zůstávají na velmi rozumné úrovni. Poplatky za správu rezidence činí přibližně 115 € měsíčně, roční daň z nemovitosti přibližně 493 € a poplatek za odpad přibližně 120 € ročně.

Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají druhý domov u moře, komfortní rodinné bydlení nebo investici v jedné z nejstabilnějších lokalit Costa del Sol. Je to místo, kde můžete trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou, užívat si více než 300 slunečných dní v roce a zároveň vlastnit nemovitost s dlouhodobou hodnotou.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 29103