Dubová 604m2, 51.320€, 85€/m2

NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK v DUBOVÁ (okr. Pezinok)
Parcela č. 1215/123, Dubová, okres Pezinok
Výmera: 604 m²
Cena: 51 320 € (85 €/m²)
GPS pozemku 48.359875° 17.337085° Ulica Slnečná, resp. Dolná.
Vhodná investícia s potenciálom rastu – ideálny pozemok pre klienta, ktorý nepotrebuje okamžite stavať rodinný dom. Územie je v procese spracovania, rieši sa elektrifikácia, projektová dokumentácia vodovodu a kanalizácie, čo znamená, že pozemok môže výrazne zhodnotiť svoju cenu po dopracovaní IS.

Prečo je táto ponuka zaujímavá:
Pozemok sa nachádza v lokalite s rastúcim dopytom po bývaní pri Bratislave – oblasť Dubová je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu polohu v Malokarpatskej oblasti a dobrú dostupnosť.
Aktuálne realitné ponuky ukazujú ceny pozemkov v bližšej lokalite okolo 88–95 €/m² (napr. 733 m²/88 €/m², 862 m²/95 €/m²), pričom hotové pozemky s IS často dosahujú vyššie ceny (niekedy aj cez cca 190 €/m²) v Dubovej pri Modre / Pezinku.
Investičný potenciál: územie sa spracúva a pripravuje, rovnako ako IS, čo môže výrazne zvýšiť hodnotu pozemku po realizácii inžinierskych sietí.

Kontakt / obhliadky:
Ing. Erich Junger
0903 173 042
junger68@gmail.com
lacne-pozemky.sk – pre ďalšie výhodné pozemky v Bratislavskom kraji.

Pozadie cien v regióne (orientačne):


Pozemky na predaj v lokalite Dubová pri Modre sa dnes ponúkajú napr. 733 m² za ≈ 88 €/m² alebo 862 m² za ≈ 95 €/m². Nehnuteľnosti.sk

Dlhodobo rastúci trh v okolí Bratislavy znamená, že investičné pozemky bez IS môžu mať po dopracovaní infraštruktúry výrazne vyššiu trhovú cenu.