Dražba - Trojizbový byt, k. ú. Senica - dňa 28.05.2024

Dražba sa bude konať dňa 28.05.2024 o 10,00 hod., v priestoroch : Hotela Barbakan **** Štefánikova 11, 917 01 Trnava /Salónik na I. poschodí /.
Najnižšie podanie: 90 400 €
Minimálne prihodenie: 1000,00 €
Výška dražobnej zábezpeky: 10 000 €
Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a. s
Dátum a čas obhliadky predmetu dražby:
10.05.2024 o 10,00 hod.
24.05.2024 o 10,00 hod.
Miesto obhliadky predmetu dražby:
Štefánikova 720/34, 905 01 Senica /pred predmetom dražby/

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 4610 vedené Okresným úradom Senica – katastrálny
odbor, okres Senica, obec Senica, kat. územie Senica a to:
- byt č. 34, na prízemí, vchod 34 v Bytovom dome s. č. 720 ul. Štefániková, na parc. reg. ,,C“ č. 152/18 – Bytový
dom,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve - vo veľkosti 2460/100
000-in.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

znalcovi nebola umožnená obhliadka predmetu dražby, predpokladá, že byt je v pôvodnom stave s
typovým vybavením.
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza má štyri nadzemné podlažia a jedno polozapustené podzemné podlažie.
Na základe obhliadky z exteriéru možno konštatovať, že dom je v dobrom technickom stave. Úpravu vonkajších
povrchov tvorí omietka na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Úpravu
vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka hladká so soklom z olejového náteru. Schodisko je
železobetónové dvojramenné s úpravou stupňov z liateho terazza. Vo vstupných priestoroch je keramická dlažba.
Vstupná brána do domu je plastová presklená, okná v spoločných priestoroch sú plastové nové. V dome je
elektrovrátnik. Dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú panelové. Strecha domu je
plochá.
Byt č. 34 je podľa pôdorysu od správcu bytového domu trojizbový s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa.
jedáleň, kúpeľňa s WC, komora, balkón a pivnica č.34. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom a
interiérovými žalúziami.
Opis stavu predmetu dražby:
Bytový dom je v dobrom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Opotrebenie zodpovedá veku domu.
Životnosť znalec stanovuje odborným odhadom na 100 rokov. Vypočítaná plocha bytu je 86,58 m2.