Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 441
Reg. kancelárií
11 827
Reg. užívateľov
116 366
Fanúšikov
52 554

Dražba rodinný dom, Stakčín - Ul. Lesná

  • Cena 11 250,00 EUR
  •  123,63 EUR/m2
  • Hypotéka od 36 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaStakčín
  • UlicaLesná
  • Aktualizácia16.10.2019 11:43:22
  • Identifikačné číslo:700717
  • Zastavaná plocha91 m2
  • Úžitková plocha91 m2
  • pozemok681 m2
  • Kategória Rodinný dom / Dražba
  •   www.topreality.sk/id6209728

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s. č. 2, Stakčín – Ul. Lesná



Rodinný dom č. s. 2, postavený na parcele KN – C č. 149/14, v katastrálnom území obce Stakčín je postavený v zástavbe rodinných domov, v mierne svahovitom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je dvojpodlažný, so sedlovou strechou. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2009, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody vody, kanalizácie, kúrenia, elektrickej energie a plynu, nové podlahy a keramické obklady, nová kuchynská linka, kúpeľňa. Elektrická energia je svetelná. Zdrojom vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do kanalizácie. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody, rozvod ústredného kúrenia, rozvod plynu. Rodinný domu bol postavený v roku 1960, podľa potvrdenia obecného úradu. Vek prípojok je stanovený odhadom, podľa získaných informácii z Obecného úradu v Stakčíne, ktorý informoval, že v obci, v časti ulice Lesná, boli realizované verejné rozvody vody v roku 1990, kanalizácie v roku 1998 až 2000, plynu v roku 2002 až 2003.



POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Rodinný dom je čiastočne podpivničený pod zadnou časťou domu, kde sa nachádza kotolňa so samostatným vstupom z dvora, cez predsadené schody. V 1. PP je murivo monolitické, betónové, strop je železobetónový monolitický, s rovným podhľadom. Podlaha je prevažne s cementovým poterom. Dvere sú drevené rámové. Rozvod teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod elektrickej energie svetelnej. V kotolni je kotol UK na drevo, elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody.

1. Nadzemné podlažie

Dispozícia 1. nadzemného podlažia: vstupná chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, spálňa, malá chodba, WC, špajza, detská izba. Murivo je tehlové, hrúbky 40 cm, priečky sú z tehál hr. 150 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, s pôvodnou krytinou z azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni za linkou je keramický obklad stien. Povrchy podláh sú prevažne laminátové plávajúce a z keramickej dlažby. Okná sú prevažne drevné dvojité, s vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú prevažne hladké, plné. Dom je pripojený na elektrickú sieť svetelnú, na plyn, na verejný vodovod a kanalizáciu. V kúpeľni je samostatný sprchový kút, keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie. V samostatnom WC je splachovací záchod. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2,0 bm, s nerezovým drezom, s pákovou vodovodnou batériou, odsávačom pár, a plynovým sporákom. Kúrenie je ústredné, kotlom na drevo, v izbách sú plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Podlažie Začiatok u. Výpočet zp ZP (m2) kzp
1.PP 1960 1,2*(2,16*5,29) 13,72 120/13,72=8,746
1.NP 1960 8,85*5,48+6,09*7,37+0,60 *0,45 93,65 120/93,65=1,281



Letná kuchyňa



POPIS STAVBY

Letná kuchyňa je postavená vedľa rodinného domu na parcele KN – C č. 149/14. Jedná sa o drobnú stavbu, ktorá tvorí príslušenstvo k rodinnému domu, ktorú nedovolili znalcovi obhliadnuť, preto vo výpočte sa neuvažuje s jej vybavením. Jedná sa o stavbu murovanej konštrukcie s hrúbkou obvodových stien 30 cm, s dreveným stropom bez podhľadu, so sedlovou strechou, s hambálkovou konštrukciou krovu, s krytinou z vlnitých azbestocementových tabúľ. Uvažuje s jedným nadzemným podlažím. Vonkajšie omietky sú brizolitové, okná sú drevené dvojité, dvere drevené. Postavená v roku 1960 (odhad).



PODLAHOVÁ PLOCHA

Podlažie Začiatok u. Výpočet zp ZP (m2) kzp
1.NP 1960 3,6*8,4 30,24 18/30,24=0,595





Plot uličný

Plot uličný a predzáhradky je z oceľovej tyčoviny v rámoch, na betónových základoch a betónovej podmurovke, s pohľadovou výplňou výšky 1,10 m, s bránou a bránkou z oceľových zvislých tyčí do oceľového rámu a s bránkou do predzáhradky.



Vodovodná prípojka

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod oceľovou prípojkou cez predzáhradku, v roku 1990 (odhad).



Vodomerná šachta na p. č. 149/14

Vodomerná šachta je umiestnená v predzáhradke, je z betónových skruží, realizovaná v roku 1990 (odhad).



Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka je zvedená do verejnej kanalizácie cez predzáhradku plastovými rúrami, realizovaná v roku 2000 (odhad).



Plynová prípojka

Plynová prípojka je realizovaná z oceľových rúr DN 25 mm, je vedená cez predzáhradku k domu, v roku 2003 (odhad).



Vonkajšie schody do kotolne

Vonkajšie schody do kotolne sú uložené na terén, betónové, s cementovým povrchom, realizované v roku 1960.



Vonkajšie schody do domu

Vonkajšie schody do domu sú uložené na železobetónovej doske, s povrchom z keramickej dlažby, v roku 1960.



Spevnená plocha betónová

Chodník od bránky k vstupu do domu, a okapový chodník pri vstupe do kotolne je betónovej monolitickej konštrukcie na terén, realizovaný v roku 1960 (odhad).



POZEMOK parcely registra „C“ číslo 149/14

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území obce Stakčín, zastavaný rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami so štandardným vybavením. Dopravné spojenie je autobusovou a železničnou dopravou. Pozemky sú situované v mierne svahovitom teréne, s napojením na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod, kanalizácia a plyn.



VÝMERA POZEMKU

Parcela Druh pozemku Vzorec Spolu výmera (m2) Podiel Výmera (m2)
149/14 ZPaN 681 681 1/1 681,00

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Levice
15 000,00 EUR
Rodinný dom Trebišov
13 400,00 EUR
Rodinný dom Žilina
6 300,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

September 2016132,63€/m2
September 2017132,63€/m20,00 %
September 2018128,13€/m2-3,39 %
September 201975,00€/m2-41,47 %
Územný plán obce StakčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Stakčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


LICITOR group, a.s
Sládkovičova 6
Žilina

Registrovaný na TopReality.sk
od 04.05.2011
Žaneta Repiská
Tel 0918 kliknite TU ! fax 421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých minút


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.