Dražba 2 rozostavaných stavieb - Veľké Lovce - 50% Zľava

50% ZĽAVA z ceny stanovenej znaleckým posudkom. Nová znížená cena je 78.500,- EUR. Pre vážneho záujemcu pripravíme dražbu tejto investičnej príležitosti. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Rozostavaný rodinný dom bez súp. čísla na parcele č. 1100 / 4, k. ú. Veľké Lovce.

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla v okrese Nové Zámky, v obci Veľké Lovce, v katastrálnom území Veľké Lovce, na parcele č. 1100 / 4 . Ide o rodinný dom , pretože viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností bude určená na bývanie . Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Veľké Lovce. Ide o atypický rozostavaný rodinný dom , v ktorom budú po dokončení 3 samostatné bytové jednotky . Rodinný dom je dokončený na 44,89 % .

Rozostavaný rodinný dom bol postavený do súčasného stavu ešte v roku 2011.

Dispozičné riešenie:

Ide o samostatne stojaci rodinný dom s 3 nadzemnými podlažiami , bez suterénu . Každé podlažie vytvára jedna samostatná bytová jednotka . Všetky 3 bytové jednotky budú prístupné centrálnym schodiskom a s výťahom . Na prízemí je vstup , chodba , kuchyňa s jedálňou , kúpeľňa , WC a 4 obytné izby. Na prvom poschodí je centrálny schodiskový priestor / bude aj výťah /, 3 obytné izby , chodba , balkón , kuchyňa s jedálňou , kúpeľňa a WC . Na druhom poschodí je centrálny schodiskový priestor / bude aj výťah / , 2 obytné izby , chodba , kuchyňa spojená s jedálňou , kúpeľňa , WC a strešná terasa spojená s balkónom .

K rozostavanému rodinnému domu vedú prípojky vody , plynu , kanalizácie a elektriny. Prípojky zväčša končia pri fasáde rozostavaného rodinného domu . Rozostavaný rodinný dom je v dobrom technickom stave , od roku 2011 , kedy sa s prácami na dome prestalo , ide skôr o uzatvorenú hrubú stavbu .

Rozostavaný hospodársky objekt bez súp. čísla na parcele č. 1100 / 5 , k. ú. Veľké Lovce.

Predmetom dražby je aj objekt„ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 . V LV č. 3551 je zatiaľ uvedený iba rozostavaný hospodársky objekt bez súpisného čísla na samostatnej parcele č. 1100 / 5 . Predmetný objekt sa nachádza vo dvore rodinného domu . Bolo predložené dodatočné povolenie stavby ,, Rodinný dom „ , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad č. 99 , Veľké Lovce 941 42 ) , pod číslom : 2011/230–04-T , zo dňa 5 . 5 . 2011 . Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 06 . 05 . 2011 . Ďalej bolo predložené „ Rozhodnutie o zmene stavby ešte pred jej dokončením „ na stavbu „ Hospodársky objekt „ , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce, č. 99 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 2017/497–03-T , zo dňa 14 . 12 . 2017 . Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 08 . 01 . 2018 . Ďalej bolo predložené „ Kolaudačné rozhodnutie „ na stavbu „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ na p. č. 1100 / 5 , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce č. 99 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 2018/47–04-T , zo dňa 22 . 2 . 2018 . Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 22 . 02 . 2018 . Následne bolo vydané „ Oznámenie o určení súpisného čísla 819 „ , budove postavenej na p. č. 1100 / 5 , Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa . Oznámenie bolo vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce 431 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 147 / 2018 , zo dňa 06 . 03 . 2018 . Tým pádom bude už do LV zapísaná budova :

- „Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5

Objekt bol dokončený v roku 2018. Dispozične pozostáva zo závetria, zádveria, z priestoru WC, šatne, umyvárne, kotla, z priestoru na čistenie zeleniny a zemiakov, zo skladu , zo skladu nádob + prepraviek, zo suchého skladu, zo studeného skladu a z veľkej kuchyne o podlahovej ploche 64,00 m2. Objekt aj v skutočnosti funguje ako vývarovňa jedál .

Objekt „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 má bet. základy , zvislá nosná konštrukcia je oceľová , montovaná , zateplená . Celková hrúbka obvodovej steny , vrátane zateplenia , je 39 cm . Strecha je mierna , sedlová , pokrytá s tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s povrchovou úpravou , s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu ( tie nie sú úplne dokončené ) . Obvodové steny sú zateplené polystyrénom + sieťka + kléber + vonkajšia fasádna stierka . Vnútorné omietky sú vápenno – cementové , hladké . Časť interiéru kuchyne je obložený keramickým obkladom . V objekte je rovný zavesený podhľad so zabudovaným osvetlením , okná a vstupné dvere sú plastové , interiérové dvere sú typizované , hladké , plné , osadené do oceľových zárubní . Podlahu celého objektu vytvára keramická dlažba . V objekte je umiestnené aj WC , sprchový kút , umývadlo , výlevka , nerezové pákové batérie , keramické obklady a dlažba . Ohrev vody zabezpečuje el. bojler . V objekte je rozvod elektriny / 230 V a 400 V / , studenej a teplej vody , odpadu , plynu . Objekt je vykurovaný elektrickými výhrevnými telesami . V kuchyni je namontované aj zariadenie na odsávanie pár , s vyústením na zadnej fasáde . Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave , pravidelne udržiavaná . V objekte je kompletne vybavená kuchyňa.



Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.



Informácie o dražbe:
Číslo dražby: DD 3a/2025
predmet dražby: Dve rozostavané budovy a veľký pozemokMiesto konania dražby: Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik
Najnižšie podanie: 78 500 eur
Dražobná zábezpeka: 10 000 eur

Číslo účtu: Var. symbol: 32025

Cena stanovená znaleckým posudkom: 157 000 eur