Dom s bazénom a výhľadom na more, 70m od mora, Stivašnica (Rogoznica), Chorvátsko

Referenčné číslo: CB_5066/30

Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj rodinný dom v pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko Ražanj (lokalita Rogoznica) len 70m od mora.

Tento priestranný dom má tri podlažia, na ktorých sa nachádzajú apartmány. Dom disponuje celkovou obytnou plochou 260 m2 a nachádza sa na pozemku o veľkosti 408 m2. Má aj bazén s rozlohou 24 m2.

Celkovo nehnuteľnosť disponuje 7 spálňami a 5 kúpeľňami. Je postavená v modernom štýle a ponúka sa z nej krásny výhľad na more.

Na prízemí sa nachádza dvojizbový apartmán, ktorý pozostáva z jednej kúpeľne, veľkej obývacej izby, kuchyne a veľkej terasy. Spolu s rozlohou cca 90 m2. Na prvom poschodí je dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami, obývacou izbou a malou kuchyňou a terasou. Všetko spolu cca. 85 m2. Na tomto poschodí je tiež malý apartmán cca 25 m2 s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. V podkroví sa nachádza 2 izbový apartmán, identický s apartmánom na prvom poschodí, ako aj o niečo menšiu terasu. Celková plocha cca 80 m2. Na prízemí sa nachádza aj sklad cca. 10 m2 a nádrž na vodu cca. 5 m2 s hydrofórom v prípade problémov s dodávkou vody v dome.

Dom je vzdialený od mora cca 70 m. V záhrade okolo domu je niekoľko terás v tieni pre príjemnú letnú dovolenku a doplnkové zariadenie s grilom.

K dispozícii sú štyri parkovacie miesta.

Dom sa momentálne úspešne prenajíma a je kategorizovaný 4 hviezdičkami.

Neďaleko od domu sa nachádza obchod a kaviareň, pričom prvé pláže sú vzdialené len pár minút chôdze.

Svojou polohou a náplňou je táto nehnuteľnosť ideálna na účely turistického prenájmu, ale aj na osobné užívanie pre väčšiu rodinu vzhľadom na samostatné bytové jednotky.

Vzdialenosť od Šibeniku 40 km, letisko Split 25 km, mesto Split 50 km.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.