Dom na najkrajšom mieste v obci Jelšovce

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, no s rýchlou dostupnosťou do Nitry? Tento rodinný dom v Jelšovciach je ideálna príležitosť pre každého, kto chce priestor na vlastnú rekonštrukciu, veľký pozemok a výbornú lokalitu.

Dom stojí v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo garantuje maximálne súkromie a kľud. Pozemok o výmere 1231 m² je rovinatý, plný zelene a ponúka dostatok miesta či už na krásnu záhradku, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Bonusom je studňa privedená až na pozemok – ideálne na polievanie bez starostí.

Dispozične dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, špajzu, komoru a dve pivnice pod domom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž so spodnou kamennou pivnicou. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje urobiť si modernú rekonštrukciu presne podľa svojho štýlu. Plastové okná, funkčné ústredné kúrenie na plynový kotol a prerobená kúpeľňa (cca 10 rokov) sú však veľkou výhodou, ktorá znižuje počiatočné investície.

Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Obecná voda je dostupná priamo pred pozemkom.

Z domu je nádherný výhľad na Tribečské pohorie a okolitú prírodu. V blízkosti vedie cyklotrasa až do Nitry či Topoľčian, čo ocení každý milovník bicyklovania a prechádzok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, obchody, reštauráciu, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, obecný úrad či park s ihriskom.

Ak hľadáte dom, ktorý vám dá pokoj, priestor a veľký potenciál – toto je tá najlepšia možnosť. Nehnuteľnosti v takto tichých lokalitách pri Nitre sa objavujú zriedka. Tento dom je pripravený stať sa vašim novým domovom.

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.