DOM, KDE SA SÚKROMIE STRETÁVA S DOKONALOSŤOU

Predstavte si domov, kde po celom dni zatvoríte dvere a svet vonku prestane existovať. Miesto, kde ranná káva na terase chutí inak, pretože vás neruší pohľad susedov a z detskej izby sa otvára upokojujúci výhľad na Slanské vrchy.

Tento moderný 4-izbový rodinný dom v prestížnej štvrti Na Hore (Košice - Krásna) bol skolaudovaný v roku 2017 a od prvej sekundy z neho ucítite, že bol budovaný s láskou a dôrazom na absolútny komfort.

Prečo si tento dom zamilujete na prvý pohľad?

Absolútne súkromie a ticho: Hoci ide o dvojdom, architektonické zrkadlové riešenie pozemkov a vysoké múry v záhrade vám zaručia intimitu, akú pri bežných novostavbách nenájdete. V spálni je navyše realizovaná nadštandardná protihluková izolácia – váš spánok bude dokonalý.

Oáza na terase:

Predstavte si letné večery pod elektrickou odsúvacou pergolou s LED osvetlením, kde si užívate kompletne upravenú záhradu s okrasnou zeleňou.

Detaily, ktoré robia domov domovom:

Detské izby s výhľadom na Slanské vrchy sú z časti zariadené vkusným nábytkom , ktorý je pre budúcich majiteľov pridanou hodnotou.

Technológie pre váš komfort:

Výkonná klimatizácia Mitsubishi (ešte v záruke) sa postará o ideálnu teplotu počas leta, zatiaľ čo okná s trojsklom a energetická trieda A udržujú mesačné náklady na skvelej úrovni (200 € elektrina + 40 € voda).

Základné informácie a dispozícia

Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaných prvkov, úložných riešení a väčšiny vybavenia. Je pripravený na rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Úžitková plocha: 106 m² (bez plochy terasy)

Terasa: 24 m² (orientácia na juhovýchod)

Pozemok: 289 m² (kompletne udržiavaný s automatickou závlahou)

Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo na pozemku

Dispozícia:

Vstupná chodba so vstavanými skriňami na oboch podlažiach, otvorená denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou), spálňa, 2 samostatné detské izby, kúpeľňa, 2x WC (dolné WC disponuje skrytým odkladacím priestorom) a technická miestnosť.

Špičkové technické riešenie:

Klimatizácia Mitsubishi 5 kW (v záruke)

Elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol so 115 l zásobníkom TÚV

Lokálna rekuperácia a alarm

Retenčná nádrž s objemom 6 m³

Prémiové kalové čerpadlo Noria (plus jedno úplne nové náhradné v cene ako bonus)

Najrýchlejší optický internet (Telekom/Orange)

Lokalita, ktorá spája prírodu s mestom

Štvrť Na Hore je synonymom moderného a bezpečného bývania. Les a cyklotrasy máte doslova na skok, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Napojenie na rýchlostnú cestu R4 je otázkou minút a zastávka MHD sa nachádza len 3 minúty pešou chôdzou od domu. Mestská časť Krásna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok pre vašu rodinu, kde už nemusíte robiť žiadne kompromisy medzi mestom a prírodou, medzi dizajnom a praktickosťou.

Príďte sa presvedčiť osobne a navnímať tú skvelú atmosféru na obhliadke.